Юлия Абрамова

Главный офис
Юрисконсульт
Юридический отдел

+7 (495) 542-23-53

Образование:
Высшее юридическое.
Опыт работы:
Более 8 лет.
Увлечения:
Активные виды спорта.
Жизненная позиция:
Никогда не останавливаться на достигнутом.....
Моя карьера в Dream Realty:
В недвижимости работаю с 2008 года. Юридический опыт в сопровождении сделок с недвижимостью на первичном и вторичном рынках.

22.07.2020 Очень рады, что выбрали ваше агентство!


Здравствуйте! Хотели бы выразить благодарность вашему агентству и в частности сотрудникам Эмилю и Юле Абрамовой!

Эмиль был с нами на связи 24/7, сначала были поиски покупателя, затем поиски альтернативной квартиры, и всё это в непростых условиях карантина и самоизоляции. Но, несмотря на все трудности, сделка состоялась! 

Путем переговоров Эмиль смог удовлетворить потребности всех трех участников сделки. 

Также особо хотелось бы отметить юридическое сопровождение сделки. Учитывая, что обе квартиры были ипотечные, было даже страшно думать, как это всё оформляется. Но Юлия очень грамотно и четко объяснила все этапы. Сделка прошла легко и быстро и мы получили ключи даже раньше, чем ожидали!

Ещё раз большое спасибо! Очень рады, что выбрали ваше агентство!

С уважением, Сергей и Ирина.

27.05.2020 Они отличная команда.


Добрый день. Сотрудничал с компанией Dream Realty с августа по октябрь 2019г. 

Продажей квартиры занимался Арсен, который помог нам быстро продать довольно сложную квартиру, находящуюся под двумя обременениями у Государства и банка. 

Очень доволен качеством оказанных услуг, все было сделано быстро и профессионально. Ну и как человек производит прекрасное впечатление, было очень приятно пообщаться. 

Так же хотелось бы выразить свою благодарность юристу Юле за индивидуальный подход к каждому клиенту. Они отличная команда.

С уважением, Владимир.

16.03.2020 Спасибо вашему Агентству за такую команду профессионалов!

Только что купила квартиру для своей дочери. Покупка была не первой, поэтому есть с чем сравнить. Хочу выразить огромную благодарность Агенту Николаю Севостьянову.

Нам так повезло, что именно он занимался продажей нашей квартиры. Столько было сомнений, страхов, но он так умел успокоить, найти нужные слова, что сомнения уходили и появлялась уверенность, что все будет хорошо. 

Так и случилось! Квартира продана в короткий срок, а это было для нас очень важно. У нас была сложная ситуация, но Николай чётко, профессионально вёл нас к сделке.

Показы, еженедельные подробные отчеты, подготовка сделки, сама сделка - все просто классно!

Из-за волнений я часто делала какие-то ошибки, но Николай мягко, тактично мне подсказывал, как лучше, помогал справиться с волнением, поддерживал - это очень ценно и за это особенно ему благодарна.

Было бы несправедливо не отметить прекрасную работу Юриста Юлии Абрамовой. Такое количество документов по сопровождению было подготовлено - все быстро, четко, грамотно. И до самого окончания сделки она находилась рядом, так меня поддерживала. Они оба были отличной командой, за что я очень им благодарна!!!

Спасибо вашему Агентству за такую команду профессионалов!
Успехов вам в вашей работе!

С уважением,
Валентина С.

28.02.2020 Второй раз обращаюсь к ним и понимаю, что они лучшие!

Хочу выразить огромную благодарность профессионалам своего дела Беленко Марине и Абрамовой Юле!!! Девочки просто чудо, берутся за сделки любой сложности и проводят ее на 5+!

Второй раз обращаюсь к ним и понимаю, что они лучшие! Работают быстро, четко, слажено, а главное грамотный подход во всём!

Мою 5-ти комнатную квартиру с кучей нюансов продали за месяц, провели альтернативную сделку в которой остались довольными все!

Ещё раз спасибо вам!  Вы супер! 

С уважением, 
Надежда Новожилова.

10.02.2020 Смог за два месяца найти клиента с лучшим предложением.

Обратился к агенту Арсену по продаже наших апартаментов в Нева Тауерс, сложная сделка, так как мы не являемся резидентами и апартаменты были оформлены на иностранную компанию. 

Не все клиенты хотели выходить на сделку, когда слышали что мы нерезиденты или же предлагали низкую цену. Но Арсен смог за два месяца найти клиента с лучшим предложением. 

Отдельное спасибо юристу Юлии, за сопровождение сделки, благодаря ее профессионализму мы были полностью спокойны, что все пройдёт без проблем!

С уважением,
Явуз Казимов.

03.02.2020 Это агентство и эти специалисты созданы для тех клиентов, кто ценит индивидуальный подход и полное сопровождение клиента 24/7.

Изначально, столкнувшись с вопросом реализации квартиры, планировали совершить сделку самостоятельно, сэкономив на риэлторских услугах. Нам казалось, что наша квартира юридически чистая, продастся очень быстро и без проблем. Но на деле все оказалось куда сложнее. 

Продажа квартиры осложнилась тем, что при покупке был использован материнский капитал. Получив его на радостях, моментально использовали для покупки недвижимости.

Приступив к продаже недвижимости, меня и ждал огромный сюрприз! Во-первых, я совершенно не знакома с рынком недвижимости, во-вторых, цена готовой к проживанию квартиры была существенно выше рыночной, в третьих, продажа квартиры, приобретённой с использованием мат. капитала практически невозможна, если конечно вы сами в ней не проживаете и не улучшаете жилищные условия.

Жизнь часто преподносит мне сюрпризы, притягивая в мою жизнь замечательных людей! Как же я счастлива, что вовремя приняла верное решение - делегировать полномочия по реализации объекта @andream_realty.

Невероятно боюсь и не люблю риэлторов, помня криминальные хроники и начало 2000-х, сама пройдя через недобросовестных специалистов. Но я невероятно счастлива тем, что выросло новое поколение высококвалифицированных специалистов, с которыми можно расслабиться, и ждать результат! 

Я считаю, что по жизни, каждый должен заниматься своим делом! Познакомившись с @abramova_yul и @expert_kazakov я абсолютно доверилась им! Сделка была невероятно трудной, учитывая специфику органов опеки, но могу сказать, что эти ребята решают нерешаемое! Грамотная тактика ведения переговоров, выстроенная работа и четко отработанный каждый этап сделки помогли всем сторонам ощутить полное спокойствие от процесса.

Это далеко не первая сделка по недвижимости, и особо ценно для меня была атмосфера дня сделки. Я была спокойна. Все шло своим чередом. Все юридические вопросы Юлия закрывала мгновенно. Мы лишь проверяли и подписывали документы. 

Если вы как и я, уверены, что легко решите все свои имущественные вопросы самостоятельно - пробуйте! Удачи! Возможно все получится! А если цените своё время и Вам нужен результат - обращайтесь к профессионалам! 

Это агентство и эти специалисты созданы для тех клиентов, кто ценит индивидуальный подход и полное сопровождение клиента 24/7. Каждый должен заниматься своим делом! 

Ребят, спасибо Вам огромное и до новых встреч!

С уважением,
Ермолаева Светлана.

22.01.2020 Особенно хочу отметить профессиональную и юридическую грамотность сотрудников Dream Realty.

Мы с супругой занимались подбором квартиры с целью покупки. Первое знакомство с Dream Realty произошло за три месяца до сделки. Агентство недвижимости выступало от имени продавца. Объект недвижимости, который мы рассматривали, оказался проблемным, со множеством «подводных камней». Поэтому, после первой встречи было желание отказаться от этого варианта приобретения квартиры. Но грамотная, рассудительная хорошо продуманная тактика проведения сделки постепенно вернули нас к этому варианту.

Нам предлагали на выбор несколько вариантов решения проблем по сделке. Несмотря на то, что Dream Realty, в лице руководителя отдела Арсена Григоряна и юрисконсульта Юлии Абрамовой, выступали от имени продавца, наши интересы, как покупателей, всегда учитывались в полном объеме. Сотрудники Агентства были постоянно на связи с нами, обсуждали каждый нюанс. Сопровождали сделку до последней минуты.

Особенно хочу отметить профессиональную и юридическую грамотность сотрудников Dream Realty, спокойствие, сдержанность и вежливость в общении. Мы благодарны сотрудникам Агентства за оказанное содействие и сопровождение сделки.

10.01.2020 Ваша работа просто не оценима.

Спасибо большое сотрудникам компании Марине и Юлии, за помощь в продаже и покупке квартиры. Ваша работа просто не оценима. 

Огромная благодарность за то, что вы сделали для нас, за вашу отзывчивость и поддержку, за то, что всегда были на связи и помогали и словом, и делом, за то, что всё сделали очень быстро и на выгодных для нас условиях. 

Спасибо, у нас теперь есть новая квартира и новая жизнь. Даже не представляю, как бы мы справились без вас. Вы лучшие!

21.12.2019 Выражаю благодарность Николаю Севостьянову и Юлии Абрамовой за профессионально выполненную работу по продаже квартиры.

Выражаю благодарность Николаю Севостьянову и Юлии Абрамовой за профессионально выполненную работу по продаже квартиры. 

Вся процедура была проведена быстро, качественно и спокойно. Проводилась консультация и сопровождение на каждом этапе. Очень грамотный и ответственный подход. Очень грамотные и приятные люди. 

Очень рекомендую. С удовольствием обратилась бы снова. 

С уважением,
Наталья Кузнецова.

04.12.2019 Рекомендую команду "Dream Realty" всем, кто хочет быструю и чистую сделку с недвижимостью.

Огромное спасибо сотрудникам компании "Dream Realty" Григоряну А. А. и Абрамовой Ю. за профессиональное сопровождение сделки по продаже квартиры в ЖК "Династия". Арсен чуткий и грамотный сотрудник. 

Я не просто продал квартиру, но и обзавелся настоящим другом. Рекомендую команду "Dream Realty" всем, кто хочет быструю и чистую сделку с недвижимостью. 

С уважением, 
Рахмилов В. М.

25.11.2019 Сделали всё и даже больше.

Совершали сделку с недвижимостью, в процессе возникали некоторые трудности, команда исключительных профессионалов, а именно Ольга Спицына и Юлия Абрамова, сделали все и даже больше. 

Как итог блестяще проведенная операция, и полное удовлетворение довольного клиента. 

С уважением,
Иван Р.

24.11.2019 Смело рекомендуем их услуги.

Отличная компания с профессиональными сотрудниками. 

Огромная благодарность лично Ольге Спицыной и Юлии Абрамовой, чьи деловые и личные качества помогали в процессе сделки. С такой поддержкой мы чувствовали себя спокойно и результат полностью оправдал доверие. 

Смело рекомендуем их услуги.

С уважением,
Екатерина Р.

10.11.2019 Все очень мобильно и профессионально!

Обратилась в агентство Dream Realty в конце сентября, и буквально на следующий день посыпались предложения о покупке квартиры, агент Марина Беленко выполнила свою работу на высочайшем уровне, все очень профессионально! 

Юрист Абрамова Юлия так же выполнила свою работу на все 100%! Квартира ушла почти через две недели! Было организованная профессиональная фотосъёмка, грамотно составленный план продажи квартиры! Все очень мобильно и профессионально! 

Хочу отменить что до встречи с агентством Dream Realty, был печальный опыт с частными риелторами, которые увы так и не смогли решить вопрос с продажей моей квартиры! 

С уважением, 
Малика Мухитдинова.

26.10.2019 Мы были в курсе каждой детали происходящей на данный момент и на каждом этапе продажи.

Добрый день! Хотелось бы выразить огромную благодарность сотрудникам вашей компании, а именно Абрамовой Юлии и Трунову Константину за проделанную работу! Мы продавали квартиру в неприглядном месте, в области, с трудной транспортной доступностью и в старом доме. Но Константин сразу внушил нам уверенность, что все будет сделано на 100 %, чтобы мы остались довольны - так и вышло. 

Мы продали квартиру в достаточно короткие сроки и на условиях, которые полностью нас устраивали. Я считаю, что это полностью его заслуга. Константин брал на себя все моменты в которых требовалось наше присутствие, но катастрофически не хватало времени из-за загруженности , даже решал вопросы с квартиросъемщиками (которые на момент начала продажи еще там проживали). Мы были в курсе каждой детали происходящей на данный момент и на каждом этапе продажи. Константин и Юлия выполнили работу очень профессионально! 

Отдельное спасибо хотелось бы выразить Юлии! Юридическое сопровождение было на высшем уровне! Она сопровождала сделку от начала и до конца! Обычно сделка назначалась на субботу, т.к у нас нет времени в будние дни и Константин и Юлия всегда присутствовали, отвечали на все всплывающие вопросы. Например, у покупателей нашей квартиры имелся свой сопровождающий сделку человек, так вот он после авансового платежа и получения денег больше не явился на сделку! А мы искренне рады, что люди с которыми работали мы, были честные, грамотные, интеллектуальные и отзывчивые! 

Мы искренне желаем им успехов во всех проектах! И будем рекомендовать и уже рекомендуем ваших сотрудников и вашу компанию нашим друзьям, коллегам и родственникам! 

 С уважением,
 Штырина Н.А.

05.09.2019 Хотим выразить искреннюю благодарность Абрамовой Юлии и Трунову Константину

В компанию Dream Realty мы обратились за помощью в реализации продажи квартиры именно к Константину по рекомендации друзей. Сначала мы пытались продать кварту сами, но, к сожалению времени на это не хватало, да и знаний в данной области тоже. При первой же встрече Константин очень грамотно и ответственно подошел к поставленной задаче, объяснил все «подводные камни» и возможные сроки и перспективы в продаже данной квартиры. Все вопросы и хлопоты касающиеся процесса организации и работы в данном направлении решались и выполнились очень четко и во время. Каждую неделю присылался подробный отчет о проделанной работе за прошедшую неделю и это не считая того, что Константин абсолютно всегда был доступен, уделял то количество времени, которое было необходимо для разъяснения всех нюансов. 

После выхода на сделку, обеспечением юридической чистоты сделки занималась Юлия, после разговора с ней, мы еще раз твердо убедились, что продажу или покупку квартиры должен сопровождать специалист. Юлия полностью оправдала наши ожидания! Подготовка и проверка документации, составление договора, взаимодействие с банком, контроль и организация ячеек, закладки и выемки денежных средств, организация передачи квартиры, а также касающиеся этого условия и сроки ее освобождения, при оформлении сделки, в Банке или на авансовой части Юлия и Константин профессионально выполняли свою работу! А особенно, хотим отметить кроме профессиональных качеств, их личностные качества, такие как доброжелательность, спокойствие, природное обаяние, чувство такта, терпение, когда на переговорах с покупателем, смогли расположить к себе, что очень разряжало напряженную обстановку. А еще немаловажным, мы считаем, является пунктуальность и серьезное отношение к делу Константина и Юлии, мы всегда были заранее предупреждены и информированы о дальнейших шагах сделки. 

В результате проделанной работы хотим выразить искреннюю благодарность Абрамовой Юлии и Трунову Константину за продажу квартиры и пожелать им успехов в профессиональной деятельности и простого человеческого счастья! 

 С уважением, 
Грошева Е.Н.

13.08.2019 Будем рекомендовать Dream Realty друзьям и знакомым.

Хотим выразить огромную благодарность компании Dream Realty, а особенно риэлтору Николаю Севостьянову и юристу Юлии Абрамовой! 

Прозрачные тарифы, качественные фотографии объекта, коммуникабельность и профессионализм - вот те факторы, которые определили наш выбор в пользу данного агентства. 

Сделка была непростой: и опека, и материнский капитал, и даже медосвидетельствование. Благодаря Николаю и Юлии всё прошло на высшем уровне. 

Однозначно, будем рекомендовать Dream Realty друзьям и знакомым. Успеха и процветания! 

С уважением, 
Мария и Виктор.

29.07.2019 Если нам потребуется покупка или продажа недвижимости, точно обратимся в Дрим еще раз.

Хотим выразить глубокую, искреннюю благодарность специалистам Dream Realty. В 2018 году продавали с помощью двух замечательных специалистов этого агентства, Николая Севостьянова и Юлии Абрамовой, квартиру. 

Мы даже и не думали, что дела с недвижимостью могут пройти так легко. Николай взял на себя все заботы, включая показ квартиры, договоренности с покупателями, пока мы были в 1.5-недельном отпуске. 

Когда мы вернулись, для нас уже были выбраны отличные покупатели по выгодной цене. Юлия помогла в решении всех формальных вопросов и была на связи и после сделки, когда нам через какое-то время понадобилась срочно информация, просто потому, что мы забыли листик дома, она оперативно его выслала, чем очень нам помогла. 

Когда мы посетили офис компании, к нам отнеслись как к членам коллектива, как будто мы старые товарищи. Можем рекомендовать всем. Если нам потребуется покупка или продажа недвижимости, точно обратимся в дрим еще раз.

С уважением,
Сергей Уткин.

29.07.2019 Спасибо, Вы крутая команда!

Покупал квартиру в Сколково, ул. Каштановая. Июнь 2019. Сделку вели менеджер Андрей и юрист Юлия Абрамова. #DreamRealty 

Что понравилось: 

+++ Общение и коммуникация - на высшем уровне. Клиентоориентированный, деловой, дружелюбный. Выступали со стороны продавца, но тем не менее защищали и мои интересы. Очень отличается от того, что обычно встречаешь на рынке, когда у тебя возникает навязчивое ощущение, что тебя пытаются нагреть. 

+++ Профессиональные компетенции. Андрей - отличный специалист по рынку. Хорошо знает текущую конъюнктуру. Я принимал решение о покупке в течение месяца. Всё это время Андрей консультировал по другим объектам недвижимости, которые были представлены на рынке. Не оказывал никакого давления и не склонял ни к какому решению. Это очень понравилось. Юлия Абрамова - очень крутой юрист. Прекрасно знает все аспекты своей работы. Делает всё быстро, уверенно, качественно. По-мимо сделки по квартире, также оформили сделку по парковочному месту. Юлия дополнительно взяла на себя регистрацию права в МФЦ, хотя это не относилось к условия сделки и никак не относилось к её обязанностям. Сделала это абсолютно бесплатно, потратив на это своё личное время. Такое почти не встретишь. 

++ Комплексный сервис. По сделке возникли проблемы с банком ВТБ. Из-за спорного момента касательно переноса несущих стен, банк отказал в ипотеке. В агентстве есть отдел, который оказывает услуги по согласованию кредитных условий. Очень быстро помогли переоформить ипотеку в Райффайзенбанке. Услуга разумеется не бесплатная, но цена соответствует результату. Ипотеку одобрили на более выгодных условиях (банку отдельный респект за готовность кредитовать такие сделки и вообще они молодцы). 

Что не понравилось: 

- небольшой негативный момент был с парковочным местом. В основную сделку оно не входило, но было важным пунктом. Изначально по условиям договорились о цене на парковочное место с продавцом, но никак не закрепили цену в соглашении. Оно касалось только квартиры. В итоге на конечном этапе перед самой сделкой, продавец решил поднять цену на парковочное место. Не критично, на 8%, но сам факт конечно расстроил. Вины агентства в этом нет, продавец сам решил использовать этот неурегулированный момент. Возможно есть и моя вина ввиду сроков решения по сделке. 

Что можно улучшить: 

- посоветовать что-то сложно, всё было сделано профессионально, качественно, быстро. Возникшие проблемы были решены. Возможно только пунктик с ценой парковки можно было бы закрепить сразу в соглашении, чтобы на позднем этапе не возникло соблазна пересмотреть первоначальные условия. 

В целом всё было отлично. Когда буду что-либо продавать или покупать, однозначно я ваш клиент. 

Спасибо, Вы крутая команда! Успеха и процветания! 

С уважением,
Дмитрий С.

12.07.2019 Как же приятно получать сервис от Dream Realty!

Уважаемая Надежда, За последние два года, я и моя семья, пользовались услугами Dream Realty неоднократно. 

В этой связи, стали постоянными клиентами Агентства (в общей сложности 6 квартир). 

Сделку по Варги 2 и Бунинские Луга (альтернатива), я считаю высшим пилотажем и по срокам, и по ведению сделки (риэлтор Ольга Спицына, юристы Юлия Абрамова, Сергей Балахонов). 

Объявление на ЦИАН было размещено 3 июня, 2 июля – сделка, 12 июля закрытие сделки. Успех данной сделки определяется тем, что Ольга Спицына сделала грамотный анализ рынка в заданном квадрате, как профессионал вела переговоры с покупателем и нашла альтернативу в кратчайшие сроки (1-2 дня).

Продавец квартиры, моя мама (69 лет), покупатель новой квартиры она же. Людям в данном возрасте, порой сложно преодолеть некие барьеры. 
Продать-купить - у моей мамы не было проблем, а вот «технически» ей представлялось всё очень сложно. 

А мне нет, потому, что рядом с нами были как стена - риэлтор Ольга Спицына, юристы Юлия Абрамова, Сергей Балахонов. 
Из всех сделок, данная, для меня останется самой «своеобразной». 

А Покупатели «Варги 2 « еще своеобразнее. Подробности не буду описывать. 

Оля, Юля, Сергей разруливали все ситуации как профессионалы, за что им низкий поклон. 

P.S. Мы все любим сервис. Как же приятно получать сервис от Dream Realty, наблюдая за недо-риэлторами, недо-юристами. 

В банке на сделке, моя мама себя чувствовала, как Елизавета II - потому, что рядом с ней были профессионалы своего дела. 

P.P.S. Ну и привел нас в Dream Realty – Сергей Гончарко.

С Уважением,
А.Калинина

11.07.2019 Агентство Dream Realty - настоящие профессионалы, у меня самые приятные впечатления от нашего знакомства и совместной работы!

Я продавала квартиру в новостройке жк Ясный с агентством Dream Realty и осталась очень довольна нашим сотрудничеством: 
Покупатель нашёлся очень быстро, благодаря грамотной работе риэлтора Андрея Фролова, а также его личному обаянию)). 

Сотрудники агентства: юрист Юлия Абрамова и Андрей Фролов сопровождали меня на всех этапах сделки: при заключении предварительного договора, в банке и в МФЦ.

Документы были подготовлены идеально, никаких проблем при регистрации не возникло. 

Кроме того я чувствовала поддержку и была уверена, что все пройдёт как надо. 

Агентство Dream Realty - настоящие профессионалы, у меня самые приятные впечатления от нашего знакомства и совместной работы. 

Очень рекомендую!!!👍

Интервью
Не скрою, меня приглашали не в одну компанию, но только после собеседования в «Dream Realty», у меня возникло ощущение, что я хочу работать именно здесь. Первое, на что я обратила внимание в компании, был невероятно сильный позитивный настрой сотрудников и воодушевляющий пример руководителя – Надежды Телеш. Собеседование в агентстве вызвало у меня очень положительные эмоции. В других компаниях я такого не встречала. Поэтому с удовольствием согласилась работать в команде. Ведь работа – это то место, где мы проводим больше половины времени, поэтому очень важно, чтобы ты шел на нее с радостью, чтобы дело, которым ты занимаешься, приносило тебе удовольствие, как и общение с коллективом и клиентами, как в моем случае с «Dream Realty»