Словарик риэлтора

А Б В Г Д З
Банковская (депозитарная) ячейка

Банковская (депозитарная) ячейка, предназначенная для хранения различных предметов, денег и других ценностей.

То есть сама по себе ячейка - это то место, где можно хранить что-либо ценное с повышенным уровнем гарантированного сохранения. Чаще всего, банковские (депозитарные) ячейки используют именно для расчетов по сделкам с недвижимостью.


См. также Условия доступа к ячейке


Безвестно отсутствующий

Лицо, факт длительного отсутствия которого установлен в судебном порядке. Основная цель признания лица безвестно отсутствующим - защита его прав и сохранение имущества; другая цель - обеспечение интересов его кредиторов, а также лиц, находившихся на его иждивении.


Согласно ст. 42 Гражданского Кодекса РФ, гражданин может быть признан судом безвестно отсутствующим по заявлению заинтересованных лиц , если в течение одного года в месте его жительства отсутствуют сведения о месте его пребывания.

При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания его безвестно отсутствующим считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.


Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.


В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его таковым. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.


См. также Признанный умершим


БТИ

Бюро технической инвентаризации - организации, осуществляющие государственный технический учёт и инвентаризацию объектов недвижимости.

База данных БТИ содержит основные данные о недвижимости: планы, площади, статус, данные о владельце, сведения о проведенных перепланировках и капитальных ремонтах, инвентаризационную стоимость объектов.

Подробнее см. http://www.rosinv.ru/


См. также Экспликация, Поэтажный план, Кадастровый паспорт, Справка о стоимости