Зарайский район

Зарайский район - представляет собой по истине историческую ценность, ведь в этих местах когда-то жили многие известные исторические деятели, как прошлого, так и настоящего. Среди них: Достоевский, Есенин, Куприн, Пожарский, Бахрушин и т.д.

Кроме того, в Зарайском районе сохранилось множество старинных храмов и усадеб, также представляющих историческую ценность. Не удивительно, что в ближайших планах района развитие в качестве центра просвещения и туризма. На сегодняшний день уже подготовлено несколько проектов, направленных на привлечение инвестиций в данное направление развития. Но даже сейчас, пока еще обо всех этих достоинствах района мало кому известно, кроме местных жителей и любителей истории или литературы, пока еще сюда не съезжаются с огромной силой множество туристов со всех уголков России, а цены на недвижимость вот уже несколько лет держатся примерно в одних и тех же пределах, Зарайский район пользуется заслуженной популярностью у любителей тихого отдыха и живописных пейзажей. А вот что будет дальше, пока не известно...

Хотя купить квартиру в Зарайске или другом населенном пункте данного района - уже сейчас представляется довольно выгодной инвестицией. А уж, если всем этим планам действительно будет суждено реализоваться, то недвижимость в Зарайске и районе станет еще более востребованной. Это очевидно!

Зарайский район находится в значительном удалении от Москвы - примерно в 150 км, что с одной стороны положительно влияет, например, на экологию района. Однако не все так просто... В частности, Зарайская недвижимость привлекает на сегодняшний день в основном потенциальных покупателей из близлежайших мест или других регионов России, желающих перебраться поближе к столице, а москвичей интересует исключительно в качестве дачной недвижимости для летнего отдыха. Ведь места для отдыха здесь просто изумительные...

Зарайский район включает в себя одно городское поселение - соответственно сам районный центр - г. Зарайск, 4 крупных сельских поселения и множество мелких, в общей сложности насчитывая 125 населенных пунктов. Ввиду подобного распределения вполне логично, что основной сферой деятельности большинства местного населения района является сельское хозяйство, и в частности выращивание картофеля и зерновых культур. Но это не значит, что на территории Зарайского абсолютно отсутствует промышленность... Здесь функционирует некоторое число промышленных предприятий, в основном занимающихся машиностроением, металлообработкой, производством строительных материалов, а также представляющих собой легкую и пищевую промышленность. Практически все они располагаются в административном центре района.

Если же говорить про инфраструктуру, имеющуюся в Зарайском, то она представлена здесь в полном объеме. Здесь имеются все необходимые медицинские и образовательные учреждения, а также организации, предлагающие бытовые услуги, объекты торговли, культуры и спорта. Если говорить более подробно, то в Зарайском районе располагается более 20 детских садов, более 10 школ, в том числе 1 - вечерняя и 1 гимназия, имеются средне-специальные учебные заведения и даже филиалы ряда столичных ВУЗов. Кроме того, в районе функционирует районная больница, поликлиника, женская консультация, собственный роддом, отделение скорой помощи, а также работают центр культуры и досуга, 1 районный и несколько сельских домов культуры, клубы, магазины, аптеки и многое другое необходимое для комфортной жизни населения района всех возрастных категорий.  

Наравне со своими соседями - другими районами Подмосковья, Зарайский выделяется множеством исторических мест, сохранившихся на его территории еще с древних времен. Не удивительно, что эта местность всегда привлекала к себе внимание туристов. Наиболее значимой достопримечательностью района всегда считался Зарайских Кремль постройки 16 века. Кроме того, здесь же расположились старинные усадьбы Достоевского и Гончаровых, а также множество церквей 17-18 веков (самые популярные из них: Никольский собор, Церкви Благовещения и Троицы). Еще в качестве наиболее примечательных достопримечательностей Зарайского района можно выделить: Дворянскую богадельню Бахрушиных конца 18 века и особняк фабриканта Редерса 19 века, а также множество скульптурных памятников историческим деятелям и событиям. Среди более современных достопримечательностей района можно выделить Святой источник "Белый колодец" и Поляну невест, открытую недавно на территории парка Металлистов. 

Учитывая число достопримечательностей и памятников истории, основное направление развития района - это создание хорошей туристической базы. На сегодняшний день уже имеется проект создания туристско-реакционного комплекса в Зарайском районе.

Кроме того, на ряду с глобальными перспективами в районе запланированы и решение текущих вопросов. В частности совершенствование социальной инфраструктуры (в районе наметилась нехватка мест в детских садах и в ближайших планах администрации района - решение этого вопроса, кроме того, в следующем году на территории Зарайского района должен появиться первый крытый каток и т.д.), реставрация исторических памятников (и первый на очереди - Зарайский Кремль, работы уже ведутся).

Конечно, особое внимание в Зарайском районе, как и любом другом, уделяется озеленению и благоустройству дворовых территорий, а также содержанию автодорог в соответствующем состоянии. Кроме того, запланировано строительство новых дорог и нового жилого фонда в г. Зарайск.

Еще одна важная задача, намеченная к решению в ближайшее время в районе - это вывод части предприятий с территории исторического центра города на территорию северной промышленной зоны, что не только скажется положительным образом на экологии города, но и позволит сохранить его историческую целостность. 

Зарайский район в целом имеет развитую дорожную сеть, включающую в себя дороги различного назначения. Так, например, основными магистралями района можно назвать Новорязанское и Каширское шоссе, соединяющие район со столицей. Благодаря ним с помощью автобусного сообщения Вы сможете добраться до Москвы (ст. м. "Выхино") примерно за 2,5 часа. Кроме того, автобусные маршруты из Зарайска курсируют также в ряд других крупных подмосковных городов, в частности в Коломну, Луховицы, Рязань и др. Также имеются и внутрирайонные маршруты, хотя их и не такое большое количество.

Кроме автобусного сообщения, на территории Зарайского района функционируют также и 3 железнодорожные станции, одна из которых соответственно находится в самом районном центре и имеет одноименное название. При этом на электричке из Москвы Вы сможете добраться до станции Луховицы (такой маршрут займет у Вас в среднем 2-2,5 часа, главное здесь не опоздать на электричку, потому как ходят они в этом направлении не так часто, как возможно хотелось бы местным жителям), а далее автобусом до Зарайска (еще около часа)... Так что, пожалуй, автобусы и личный транспорт - это лучшая перспектива для того, чтобы добраться из района в столицу и обратно. 

Конечно, живописные пейзажи и панорамные виды, которыми всегда славилась эта местность, как и ее историческое наследие привлекали к себе внимание всегда. А учитывая, что за последние годы инфраструктура района серьезно расширилась и на сегодняшний день уже представляет все необходимое для постоянного проживания, да, и экология района считается довольно благоприятной, желающих обзавестись жильем в Зарайском районе становится все больше.

Тем более, что последние новостройки, сданные в Зарайском, отвечают всем современным требованиям безопасности и комфорта. А современные ЖК имеют собственные автомобильные стоянки и детские игровые комплексы, а также обладают всей необходимой инфраструктурой по соседству.

Кроме того, наряду с высотными домами на территории Зарайского района регулярно появляются современные коттеджные поселки, также пользующиеся спросом.

Учитывая, разноплановость местного жилья, цены на ту или иную недвижимость, уточняйте у специалистов по недвижимости. Они Вам обязательно помогут!

Экологическая обстановка района в целом благоприятная. Хотя при этом нельзя сказать, что на его территории имеются крупные лесные массивы. Основная часть представленного здесь леса - смешанный с преобладанием дикорастущих плодовых деревьев, лекарственных трав и грибов. Зарайский лес уникален в плане своих обитателей. Ведь здесь, в отличие от многих других мест, можно встретить не только зайцев и белок, но и лосей, косулей, кабанов, лисиц, барсуков, а также тетеревов с куропатками и горностаев. Что говорит в целом о благоприятной экологической обстановке.

При этом стоит отметить, что на территории Зарайского района имеются охраняемые памятники природы. К ним относятся: заказник Склоны, балочные леса по р. Осетрик, долина р. Уница и т.д. А также более 100 археологических памятников, представляющих собой практически все эпохи: от каменного века до позднего средневековья. Самая популярная из них: Зарайская верхнепалеолитическая стоянка. 

 Крупные реки и естественные озера на территории Зарайского района отсутствуют. В качестве главной водной артерии района можно выделить р. Осетр - приток р. Оки. Правда, здесь протекает множество мелких речек, имеется около 30 искусственных водоемов, где водятся дикие птицы. Также эти места славятся своей рыбалкой. Здесь Вы можете поймать не только карпа и плотву, леща и окуня, но утверждают, что здесь встречается даже стерлядь...

Еще одна уникальная особенность района заключается в том, что на его территории находятся источники, содержащие радон, а это значит, что при их правильном использовании Зарайский район способен не только превратиться в центр туризма и отдыха, но и центр радонолечебниц. Ведь как известно радонотерапия - один из методов лечения, активно применяемых на различных курортах, и позволяющих справиться с целым комплексом медицинских показаний, среди которых: проблемы сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, органов пищеварения и нервной системы, кожных и гинекологических заболеваний, нарушения обмена веществ и т.д.