Лотошинский район

Несмотря на значительную удаленность от столицы, Лотошинский район всегда привлекал внимание отдыхающих и туристов, ввиду замечательной экологии, живописных пейзажей и множества нетронутых уголков природы. Поэтому купить квартиру в Лотошино желающие есть всегда! Тем более, что, по словам очевидцев, летом население района увеличивается чуть ли не трижды…

Справедливости ради, стоит заметить, что недвижимость в Лотошино по большей части представлена индивидуальным строительством и коттеджными поселками – всем хочется поселиться поближе к природе, но имеются здесь и новостройки. Правда, они в основном сосредоточены в административном центре.   

Лотошинский – самый удаленный от столицы, видимо, поэтому пока еще наиболее малочисленный, но довольно перспективный ввиду постоянно совершенствующейся базы район Подмосковья, располагающийся в северо-западном направлении от столицы. В районе создаются все условия для развития деловых и творческих направлений деятельности, а также туризма и отдыха. И все основные действия, как местного населения, так и руководства Лотошинского направлены на созидание во всех смыслах этого слова. 

Сегодня Лотошинский район представляет собой объединение 124 крупных и мелких населенных пунктов, включает в себя одно городское поселение и одновременно – административный центр района – Лотошино, и 2 сельских поселения.

Район славится своей отменной экологией ввиду отсутствия крупных промышленных предприятий и удаленности от различных транспортных магистралей, чуть меньше половины территории Лотошинского занимают естественные лесные насаждения, кроме того, здесь располагается множество различных водоемов. Все это наряду с многообразием природных ландшафтов, живописных видов и изобилием грибов и ягод, безусловно, привлекает туристов.

Несмотря на удаленность от столицы, большая часть населения Лотошинского работает в Москве и ближайших крупных населенных пунктах. При этом в районе преобладает коренное славянское население.

Жилой фонд Лотошинского – разноплановый. Здесь имеется и городская недвижимость, в основном панельные и кирпичные многоэтажки 70-80ых годов прошлого столетия, и современные коттеджные поселки, и индивидуальное строительство, в том числе дачное, располагающееся обычно вблизи лесных массивов. Кроме того, часть населения живет «на два дома», т.е. имеет и городскую недвижимость, и частный загородный дом или дачу.

Лотошинский район всегда был больше аграрным, нежели промышленным. Остается таковым и сегодня. Правда, местная промышленность развивается слабо. Тем не менее в районе имеются сферы производства, которые сегодня наиболее развиты, к их числу относятся: разработка и реализация торфа, производство резинотехнических изделий, бытовой и офисной мебели, деревообрабатывающая и пищевая промышленности, строительство и транспорт. Функционирует большое число предприятий коммунального хозяйства и сферы обслуживания.

Если же говорить про аграрный сектор, то наиболее развитыми сферами являются: молочная и мясная промышленности (в том числе производство так называемой «мраморной говядины»), выращивание зерновых и кормовых культур, овощеводство. Имеются хозяйства по разведению птицы, а также баранов, кроликов и пчел.

Развитию социальной инфраструктуры в районе всегда уделялось большое внимание. Особенно важными направлениями руководство Лотошинского всегда считало здравоохранение, образование и культуру. На сегодняшний день в районе работает 10 детских садов (при этом оплата в них является самой низкой по всему Подмосковью), 12 школ, детская школа искусств, 2 филиала ВУЗов (Московского и Волоколамского), больница и поликлиника. Функционирует более 25 учреждений культурно-досугового типа, 3 краеведческих музея, уникальная картинная галерея, парк культуры и отдыха, спорткомплекс с бассейнами, стадион, а также многочисленные спортивные секции и клубы (аэробика, волейбол, единоборства, пейнтбол, спортивные танцы, теннис, футбол, шахматы и т.д.). Среди видов спорта культивируется армрестлинг, ведь именно здесь базируется известная команда данного вида спорта «Лотошинские медведи».

Кроме того, в районе уделяется особое внимание сохранению традиций народного творчества и различных промыслов. В плане торговой сферы преобладает формат «магазин у дома».

Среди главных достопримечательностей района можно выделить: Собор Архангела Михаила, Архангельский собор (16 века постройки), Покровская, Троицкая (обе 19 века) и Скорбященская церкви (20 века). Кроме того, на территории старинной усадьбы Грибаново, принадлежащей когда-то семье Татищевых, располагается Предтеченская церковь (19 века), находящаяся в тяжелом положении. Имеются и другие архитектурные комплексы 18-20 веков, подлежащих восстановлению.

На сегодняшний день в Лотошинском действуют 8 православных храма, в их число входят и современные – Серафимо-Преображенская церковь и Церковь Спаса Преображения. При некоторых из них имеются воскресные школы.

Также на территории района имеются более 60 памятников и монументов. В самом сердце административного центра сооружен мемориал с Вечным огнем в честь воинов-лотошинцев, погибших в Великой Отечественной войне. Там же в прошлом году в память исторического наследия была установлена скульптура «Лотошник», безусловно, привлекающая к себе внимание не только местных жителей, но и туристов.

Учитывая, что район еще развивается, на повестке дня у администрации Лотошинского большой перечень важных к решению задач. В их число входят:

· Комплексная программа развития сельского хозяйства и освоение сельскохозяйственных земель, в ходе которой за период до 2020 года будут обеспечены жильем молодые семьи и молодые специалисты, работающие в сельской местности.

· Рациональное использование природных ресурсов, размещение на территории района исключительно экологически чистых производств, а также развитие экологического туризма. – Сохранение природного богатства ставится в районе в один ряд с сохранением культурного наследия и традиций народного промысла.

· Совершенствование транспортной ситуации внутри района, в ходе которого в ближайшем году планируется отремонтировать и привести в соответствие более 20 км автодорог Лотошинского, а также запустить новые автобусные маршруты.

· Развитие строительной базы, расширение инфраструктуры района и дальнейшее благоустройство Лотошинских земель. За последние несколько лет уже было много сделано в этом направлении: изменился внешний облик многих населенных пунктов, были проведены запланированные работы по ремонту старого жилого фонда, освещению улиц и современному оформлению дворовых территорий. Ежегодно проводится массовое озеленение. Совершенствуется медицинское оборудование, постепенно меняется в лучшую сторону здравоохранительная база.

Лотошинский всегда был дотационным районом, однако в целом, несмотря на то, что перед населением и руководством района стоит еще много задач, за последние годы наметилась явная тенденция к развитию собственного потенциала и улучшению его экономических показателей. Район научился эффективно использовать выделяемые на развитие муниципальные средства, погасил задолженности по заработной плате, увеличил общий объем инвестиций и т.д. 

Главной транспортной магистралью района является Лотошинское шоссе, представляющее собой продолжение Новорижского. И, несмотря на достаточную удаленность от столицы, ввиду того, что Новорижское шоссе считается одним из наиболее малопробочных, Лотошинский отличается достаточно привлекательной транспортной доступностью по отношению к Москве.

В районе отсутствует железнодорожный транспорт – ближайшие железнодорожные станции располагаются в Волоколамске и Шаховская. Однако, здесь функционирует наземный общественный транспорт. В Лотошино имеется собственная автостанция, от которой автобусами или такси можно добраться не только до Москвы, но и крупных ближайших населенных пунктов (Волоколамск, Ржев, Старица, Тверь, Шаховская и т.д.). Правда, дорога до столицы (м. Тушинская) автобусным сообщением займет у Вас примерно 3 часа.

К сожалению, около 20 населенных пунктов не обслуживаются автобусами и не имеют прямого сообщения с административным центром. Тем не менее, несколько лет назад администрации района удалось решить вопрос относительно автобусного сообщения для школьных и рейсовых автобусов деревень Воробьево  Михалево. И на сегодняшний день вопрос транспортного обеспечения других проблемных населенных пунктов внутри района является одним из наиболее актуальным для руководства Лотошинского. 

В последние годы наметился явный сдвиг и в строительной сфере Лотошинского. Ежегодно в населенных пунктах района появляется до 4000 м² индивидуального строительства, регулярного строятся современные жилые комплексы, а также руководство района планирует расширение границ земель сельских поселений. Все это вкупе с замечательной экологией района и пока еще относительно низкой стоимостью на недвижимость, по сравнению с близлежащими к столице районами, вызывает у потенциальных покупателей различного вида жилья вполне оправданный интерес. 

На сегодняшний день средняя стоимость 1 м² новостройки составляет примерно 47-48 тыс. рублей, а «вторички» – 56-57 тыс. рублей, т.е. около 2 млн. рублей обойдется Вам стандартная однокомнатная квартира на первичном и немногим больше – на вторичном рынке недвижимости. 

Экологическая обстановка в районе одна из лучших по Московской области. Хотя в этом нет ничего удивительного: почти половину всех Лотошинских земель занимают леса, в том числе имеется множество особо охраняемых заповедников и памятников природы, рек, ручьев и озер. Кроме того, отсутствие вредоносных промышленных предприятий и удаленность от крупных транспортных магистралей и столицы тоже играют «на руку» экологической обстановке в районе. Вполне логично, что именно в этих местах можно встретить различные виды диких животных. Здесь водятся барсук, белка, бобр, выдра, енотовидная собака, заяц, кабан, косуля, куница, лось, лиса, норка и другие. Выявлено около 200 видов птиц, в том числе, занесенных в Красную книгу. Широко развиты охота и рыбалка.

В Лотошинском протекает более 20 рек (наиболее крупные: Лама, Лобь и Шоша), имеется множество родников и озер (самые крупные: Кругловское, Алпатово, Большое и Малое Соколово и Рождественское), создано несколько водохранилищ.

Треть всей имеющейся территории района представляет собой охраняемое природное наследие. К числу наиболее значимых заповедников и памятников природы относятся: национальный парк Завидово, Микулино Городище, Болото Святище, Верховое болото, Гнездо белого аиста и бобровый заказник.

Также в Лотошинском существуют 4 исторических парка и в черте административного центра создано 2 сквера.