Луховицкий район

Купить квартиру в Луховицах - это, прежде всего, удачно вложить деньги, ведь Луховицкий район - одно из наилучших мест для летнего отдыха в Подмосковье: живописные места, чистый воздух, прекрасная рыбалка, множество грибных мест и минеральных источников. Сюда приезжают не только отдыхать, но и лечиться - в районе располагается множество санаториев и домов отдыха.

Поэтому недвижимость в Луховицах сегодня все больше привлекает для постоянного проживания не только пенсионеров, но и молодое поколение близлежащих городов и даже столицы. Особенно подобные предложения интересуют семьи с детьми и представителей творческих профессий, предпочитающих творить подальше от суеты мегаполиса. 

Луховицкий район располагается в экологически чистом месте Московской области в более чем 100 км от столицы. Район находится на берегу р. Оки в окружении многочисленных лесных массивов и включает в себя в общей сложности 94 населенных пунктов. Самыми крупными из них считаются 2 городских поселения (Луховицы, являющиеся административным центром района, и Белоомут) и 6 сельских. 

Наряду с отличной экологической обстановкой, множеством зеленых насаждений, крупных и мелких рек и озер, район на сегодняшний день привлекает к себе внимание также хорошим транспортным сообщением, большим культурно-историческим наследием и развитой промышленностью.

Когда-то много лет назад здесь жили исключительно пахари и бортники, а основной сферой деятельности в этой местности оставалось сельское хозяйство. Сегодня же на территории района функционируют предприятия легкой, деревообрабатывающей и пищевой промышленности, а самой популярной отраслью Луховицкого района до сих пор остается машиностроение (на Луховицком машиностроительном заводе выпускают известную во всем мире авиационную технику).

Сельское хозяйство, кстати сказать, до сих пор в этих местах считается одной из наиболее развитых сфер деятельности. На территории Луховицкого района сегодня действуют около 20 крупных агропромышленных предприятий и около 200 частных ферм. 

Инфраструктура района также широко развита. На территории Луховицкого функционируют сегодня около 30 детских садов и более 20 школ, имеется вечерняя школа, 1 средне-специальное учебное учреждение и даже филиалы столичных ВУЗов, а еще Центр досуга и развития детей и юношества и культурно-выставочный центр, а кроме того, 2 больницы, 9 поликлиник, в том числе частных, 2 стадиона, бассейн, несколько горнолыжных трасс и около 50 спортивных сооружений и многое другое, необходимое для полноценной и комфортной жизни за пределами мегаполиса.

Все это вкупе с развитой транспортной сетью рождает неминуемый спрос на недвижимость в Луховицком районе. Тем более, что жилой фонд района регулярно обновляется. На его территории появляется все больше частного строительства по индивидуальным проектам, коттеджные поселки и новостройки в современных высотных жилых комплексах.

Также интересен Луховицкий район своими достопримечательностями. Наибольшей популярностью среди туристов пользуются здесь несколько памятников истории и архитектуры:  Казанская церковь (18 века постройки), церковь Рождества Богородицы (17 века) и Троицкая церковь (тоже 17 века), а также современные: памятники самолету "МиГ-23", "Огурцу-кормильцу от благодарных луховичан" (Луховицкий район всегда славился своими огурцами) и скульптурная композиция персонажей всем известного и любимого мультфильма "Простоквашино" или, как его еще называют, памятник почтальону Печкину.

Учитывая спрос на недвижимость Луховицкого района, основные перспективы развития района связаны, прежде всего, с обновлением жилого фонда района (проведение капремонтов, снос ветхого жилья и строительство нового) и создания вокруг жилых кварталов соответствующей инфраструктуры, в том числе и дорожной.

Вопросам дорожного благоустройства района всегда уделялось много времени, неизменна эта ситуация и по сей день. В Луховицком не только регулярно ремонтируются старые дороги, но и строятся новые, соответствующие всем необходимым качествам и нормам. 

Еще один важный этап развития района связан с образовательной инфраструктурой, и в частности строительством новых детских садов. - За последние годы в Луховицком наметилась явная нехватка мест в детские дошкольные учреждения. Именно поэтому в ближайших планах администрации района ввод в эксплуатацию сразу нескольких детских садов в разных местах района, которые должны решить этот вопрос окончательно.

И, наконец, последний момент, связанный с недвижимостью... В Луховицком вводится программа газификации всех его населенных пунктов, а значит, в ближайшие годы жизнь в районе станет еще более комфортной.

Транспортное обеспечение района полностью удовлетворяет всем требованиями его жителей.

В качестве основной автомобильной трассы Луховицкого можно выделить трассу федерального назначения - Новорязанское шоссе. Кроме того, широко развитая сеть автомобильных дорог местного назначения, отличаемая хорошим качеством покрытия, обеспечивает сообщение между районом и столицей. При этом общественный транспорт в Луховицком представлен автобусами и маршрутными такси, а время в пути до ст. м. "Выхино" автобусом составляет примерно пару часов.

Примерно столько же времени потребуется, чтобы добраться из района в Москву посредством железнодорожного транспорта. Единственное неудобство данного вида транспорта - это немногочисленное число рейсов в сутки, поэтому добраться до столицы электричкой Вам удастся исключительно, если Вы точно знаете ее расписание...

При этом на территории Луховицкого района действуют 8 железнодорожных станций, все они курсируют с Казанского вокзала и располагаются в разных уголках района. 

Справедливости ради стоит отметить, что количество новостроек в районе небольшое, хотя вместе с тем, квартиры, предлагаемые в них, отличаются просторными комнатами, современной планировкой, качеством и комфортом, и что вполне логично, ценой по сравнению со столичной недвижимостью...

Учитывая, что предложения на новостройки в Луховицком районе "улетают" практически сразу, цены на них уточняйте у специалистов по недвижимости индивидуально. 

Луховицкий район действительно относится к числу экологически чистых районов Подмосковья. -Природа говорит сама за себя. На территории района протекает один из крупнейших притоков р. Волги - р. Ока, имеются и другие реки (Вобля, Меча, Осетр, Черная), также озера, пруды и минеральные источники. При этом в большинстве водоемов района можно купаться, а ряд из них - славится хорошей рыбалкой.

Луховицкий окружен многолетними лесными массивами. Здесь в основном преобладают хвойные леса, в которых водится много грибов и ягод, а воздух просто поражает своей чистотой...

В этих местах всегда стремились отдыхать многие. Сегодня это число увеличилось, и если раньше в Луховицком районе приобретали исключительно дачную недвижимость, то сегодня растет спрос и на новостройки в крупных населенных пунктах района. Причем среди потенциальных покупателей сегодня все больше жителей столицы, уставших от бесконечной суеты многомиллионного города, плохой экологии и высоких цен буквально на все...