Озёрский район

Озерский – небольшой, как по своей территории, так и населению, в нем проживающему, район Подмосковья, включающий в свой состав один единственный город. Он же – административный центр района – г. Озеры.

Учитывая расположение Озерского, а это более 150 км от столицы, наиболее перспективное жилье района – это именно недвижимость в Озерах. И хотя на сегодняшний день предложений на рынке, как первичной, так и вторичной недвижимости Озерского района не так много, тем не менее, купить квартиры в Озерах Московской области сегодня все-таки возможно. Главное иметь желание и понимание того, чего именно Вы хотите… 

Озерский район Подмосковья располагается на р. Оке, в юго-восточной его части. Район отличается хорошей экологией, чистым воздухом и возможностью побыть наедине с самим собой и природой… Т.е. идеально подходит для тех, кто устал от суеты большого города и мечтает сменить бешенный ритм мегаполиса на размеренный и провинциальный быт, а также прикоснуться к истории…

Мало, кто знает, что эти места были известны еще издревле… Как утверждают историки, начали они заселяться еще в VI веке, в конце XVII именно здесь стали заготавливаться материалы для строительства первых питерских судов, а спустя некоторое время – и производства паркета. Благо Озерские земли всегда были богаты своими лесами. Во второй же половине XIX века, благодаря массовому производству в этих местах текстиля и пряжи, Озеры стали крупным промышленным центром Московской области. При этом стоит отметить, что на сегодняшний день, Озерский район таковым не является (что не может не радовать местное население!).

На территории этих мест функционирует всего около 20 промышленных предприятий, относящихся в основном к машиностроительной, металлургической, пищевой и текстильной промышленностям. Визитной карточкой района, бесспорно, является кондитерский комбинат «Озерский сувенир», известный далеко за пределами не только района, но и нашей страны. Предприятие относится к числу крупнейших в своей отрасли в России, имеет множество наград, в том числе и на международных выставках. Так же хорошо в Озерском развито сельское хозяйство. Поэтому можно смело заключить, что экологии района в целом ничего не угрожает. А вот для развития санаторно-туристического направления созданы здесь все условия.  

По своей территории Озерский район сравнительно небольшой. В его состав входят лишь 1 городское поселение (г. Озеры) и 2 сельских, а общее число средних и мелких населенных пунктов района составляет около 60. Причем больше половины населения района проживает в административном центре Озерского.

Если говорить про инфраструктуру района, то в Озерском имеется 10 школ, 1 гимназия, 13 дошкольных учреждений, центр детского творчества, дворец культуры, спортивная школа, 2 стадиона, 7 хоккейных коробок, бассейн, дворец спорта со множеством различных спортивных секций, больницы, аптеки, поликлиники, собственный роддом, несколько санаториев, клубы, рестораны, кафе и многое другое, необходимое для комфортного постоянного проживания в этом районе.

Среди главных достопримечательностей Озерского можно выделить: сохранившуюся до наших времен усадьбу графа Келлера и множество православных церквей и соборов.

Среди основных задач администрации Озерского района – не только дальнейшее развитие санаторно-туристического сектора, но и формирование качественно новой экономической базы, в том числе промышленной, а также создание всех условий для развития малого бизнеса. Но это, так сказать, глобальные цели…

Если же говорить о задачах каждодневных, то, прежде всего, это благоустройство жилых районов, создание по соседству всей необходимой для постоянного проживания социальной инфраструктуры, ремонт и создание новых объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, в том числе дорог местного назначения, соответствующих всем нормам и стандартам.   

Несмотря на достаточную удаленность от столицы, транспортное обеспечение в районе и за его пределами в целом развито неплохо.

Главными автомагистралями Озерского являются трассы федерального назначения – Новорязанское и Каширское шоссе, которыми Вы сможете добраться при необходимости до Москвы на личном транспорте.

В районе развита сеть наземного общественного транспорта, представленная в основном, автобусами и маршрутными такси, курсирующими, как внутри Озерского, так и за его пределами. Так, например, рейсовым автобусом Вы сможете добраться до столицы примерно за 2,5-3 часа и оказаться в районе м. Выхино или м. Красногвардейская.

Имеется в Озерском и железнодорожный транспорт. На территории района располагается 4 железнодорожные станции, 2 из которых находятся в черте г. Озеры. Правда, дорога из района в столицу по средствам железнодорожного транспорта займет у Вас чуть больше времени – примерно 3,5 часа… 

Ввиду особой удаленности Озерского района от столицы, спрос на недвижимость здесь невысок. В основном жилье здесь интересует исключительно местное население, москвичи же и жители других регионов, зная о всех достоинствах этих мест, предпочитают просто отдыхать в Озерском в санаториях и домах отдыха. Поэтому вполне логично, что новостроек в районе строится не так много, и в основном они сосредоточены в г. Озеры.

Справедливости ради, стоит отметить, что если уж говорить о новостройках, то чаще всего это кирпичные многоэтажки с минимальным благоустройством дворовых территорий, детской игровой площадкой и магазином по соседству, что в целом соответствует оптимальным требованиям для постоянного проживания провинциального региона.

Если Вас интересует недвижимость в Озерском районе, цены и наличие предложений уточняйте у агентов по недвижимости, которые с удовольствием помогут Вам в этом вопросе. 

Как уже говорилось ранее, экологическая обстановка в Озерском районе более, чем благоприятная. Неудивительно, что на столь небольшой территории располагается несколько санаториев и домов отдыха, имеются минеральные источники.

Наиболее примечательными природными зонами в районе, бесспорно, являются природно-парковый ансамбль Сенницы и памятник природы «Нагорная дубрава». – Это не только невероятно живописные уголки природы, просто созданные для отдыха, но и место, где собрано большое число различных видов деревьев, в том числе реликтовых.

Вообще, Озерский район богат лесными массивами, с трех сторон окружен смешными лесами и буквально утопает в зелени.

Главной водной артерией района является р. Ока, которая фактически делит Озерский на две части: с одной стороны – лесостепи, с другой – вековые леса. О чем еще можно мечтать простому обывателю?..

Тем более, что имеющиеся на территории района незначительные промышленные предприятия никоем образом не влияют на экологию Озерского, а потому здесь всегда чистый воздух и приятное времяпрепровождение для местного населения и отдыхающих. Вполне логично, что здесь активно развивается санаторно-туристическое направление. В Озерском районе уже имеются различные дома отдыха, детские лагеря, здравницы, пансионаты и туристические базы, и не исключено, что их число будет увеличиваться ввиду особой инвестиционной привлекательности данного направления в районе.