Раменский район

Раменский район известен многим категориям граждан, причем не только в России, но и далеко за ее пределами. Ведь эта местность всегда славилась своей текстильной промышленностью, а кроме того, именно в этом районе располагается известное своими народными промыслами село Гжель. Сюда всегда стремилось множество туристов.

А в последние годы Раменский все больше начал интересовать и в плане более доступной недвижимости по сравнению с московской. Ни для кого не секрет, что цены на квартиры в Раменском существенно ниже, чем в столице, хотя район располагается в непосредственной близости от Москвы и отличается хорошей транспортной доступностью. Поэтому сегодня купить квартиру в Раменском стремится все большее число желающих. 

Раменский район находится на юго-востоке Подмосковья, отличается широко развитой инфраструктурой и многообразием высокотехнологичных предприятий, а потому считается одним из наиболее развитых в Московской области.

На сегодняшний день Раменский включает в себя 6 городских поселений и 15 сельских, общим числом около 240 крупных и мелких населенных пунктов. Вполне логично, что административным центром района является его крупнейший населенный пункт – г. Раменское, располагающийся всего в 40 км от столицы. Другие же городские поселения: Быково, Ильинский, Удельная и Кратово испокон века слыли дачными местами. Они и сегодня привлекают желающих приобрести или снять на лето здесь недвижимость. Хотя и городское жилье в районе тоже востребовано. – Примерно треть всего населения Раменского составляют жители столицы, изъявившие некогда желание перебраться поближе к природе, тем более, что и сама природа, и экология района действительно того стоят.

Основную часть жилого фонда Раменского представляют панельные и кирпичные пятиэтажки, а также современные кирпичные жилые комплексы. Хотя здесь имеются также и частная застройка, и ветхое двухэтажное жилье, ожидающее своей очереди на снос, и таунхаусы.

С 16 века Раменский считался центром народных промыслов, ведь именно здесь располагается известное село Гжель, славящееся своими расписными фарфоровыми изделиями, а с 19 в районе стала активно развиваться и текстильная промышленность. Правда, в последние годы практически все предприятия данной сферы в районе перестали действовать, а большая часть промышленных корпусов была передана в аренду.

Тем не менее сегодня в Раменском функционируют несколько десятков крупных и мелких предприятий, предоставляющих достаточное число рабочих мест. Наиболее крупными и привлекательными с позиции трудоустройства здесь являются: множество предприятий пищевой промышленности (кондитерская фабрика «Раконти», хлебо- и мясокомбинат, молочный комбинат, «Хохланд Руссланд» и «Эрманн»), механический, приборостроительный, электроинструментальный и  электротехнический заводы, крупный производитель военной техники – компания «Авионика», а также заводы по сборке автомобилей Great Wall, пластиковых окон REHAU, производству лакокрасочной продукции Tikkurila, термополированного стекла Pilkington, упаковочных изделий TOKK и т.д.

Инфраструктура Раменского тоже довольно развита. На территории района имеется 8 больниц, 4 поликлиники, более 10 амбулаторий и 3 диспансера. Располагаются более 10 общеобразовательных школ, несколько музыкальных и художественных школ, более 20 детских садов, филиалы столичных ВУЗов, учреждения, предоставляющие среднее образование, более 50 ДК и клубов, а также собственный театр оперетты и музей. Функционирует множество кафе, ресторанов, кинотеатров, 7 крупных ТЦ, более 10 сетевых супермаркетов и салонов связи, различные профильные магазины и учреждения сферы услуг. Кроме того, в Раменском широко развита спортивная инфраструктура. Здесь располагается футбольный клуб «Сатурн» с одноименным стадионом, Дворец спорта «Борисоглебский», бассейн, ипподром, профессиональный бадминтонный клуб «Фаворит-Раменское».

Достопримечательностей в районе не так много, но они поистине уникальны. Среди них: Борисоглебская (18 века постройки), Владимирская (18 века) и Троицкая (19 века) церкви, всего же на территории Раменского размещается около 50 действующих храмов.

Кроме того, сам г. Раменское является уникальным в плане своего художественного оформления. В нем располагается несколько необычно раскрашенных многоэтажных домов, у здания ЗАГСа красуется оригинальный фонтан «Адам и Ева», во дворах оборудованы и по мотивам советских мультфильмов красочно оформлены детские площадки, скульптуры и рисунки любимых героев из «Винни-Пуха», «Ну, погоди!», «Трое из Простоквашино» и «Чебурашки» украшают многие из них.

Главными на сегодняшний день задачами внутри Раменского являются строительство новых жилых домов и снос ветхого жилья, а также совершенствование и развитие, как социальной, так и дорожно-транспортной инфраструктуры. В частности основным по приоритетности объектом последней является строительство ЦКАД. Планируются также работы по расширению основных магистралей района и строительству Новоегорьевского шоссе. 

Но, пожалуй, самым весовым достоинством Раменского по сравнению с другими районами Подмосковья, бесспорно, является близость к столице и отличная транспортная доступность. Для жителей этих мест доступны практически все виды общественного транспорта.

Главными транспортными магистралями района считаются Новорязанское и Егорьевское шоссе, Московское малое кольцо. Также на территории Раменского имеется три аэропорта: Быково, Мяково и Раменское. Первый из них связывает столицу со многими городами России, второй – занимается обеспечением антарктических экспедиций, а последний – способен принимать любые типы воздушных судов. 

Имеется в районе и водный транспорт, курсирующий по р. Москва, и железнодорожный. – На территории Раменского размещаются 2 железнодорожные ветки, 4 железнодорожные станции и более 10 железнодорожных платформ, с помощью которых можно добраться не только до столицы, но и до других городов Подмосковья. При этом время в пути от административного центра до, например, м. Выхино на скоростной электричке займет у Вас около получаса, а на обычной – минут на 15-20 больше, до м. Комсомольская – соответственно от 45 до 60 минут. Кроме того, между м. Выхино и Казанским вокзалом располагаются 2 пересадочных пункта с электрички на метро: платформа Новая – м. Авиамоторная и платформа Электрозаводская – м. Электрозаводская.

В Раменском также широко развита сеть наземного общественного транспорта, автобусные маршруты и дублирующие их маршрутные такси соединяют многие населенных пункты района со столицей и другими городами Подмосковья. 

На территории Раменского района на сегодняшний день уже имеется достаточное число новостроек разных класса комфортности и ценовой категории. В основном все они располагаются в городских поселениях района. Цены на 1 м² такой недвижимости составляют примерно 45-90 тыс. рублей, а стоимость однокомнатной квартиры соответственно варьируется от 1,5 до 12 млн. рублей в зависимости от категории недвижимости и уровня комфорта. Минимальная же цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Раменском районе составляет примерно 2,2-2,5 млн. рублей. 

Раменский район, включающий в себя, большое число исконно дачных мест, и сегодня отличается живописными пейзажами, наличием многочисленных лесных массивов, крупных и мелких рек, хорошей экологией и чистым воздухом. Даже на территории самого административного центра сохранились смешанные леса и сосновые рощи. Кроме того, в районе принимаются активные меры по увеличению поголовья диких животных, а, как известно, животные не будут водиться в неблагоприятных условиях…

Также на территории Раменского имеется множество рек, озер и других водоемов, причем, как естественных, так и искусственных. К числу наиболее значимых водоемов относятся: реки Москва, Пахра, Пехорка, Гжелка, Борисовское озеро, а также Пионер и Солнечное, Кратовский пруд. Кроме того, район всегда был богат торфяными болотами, и самые известные из них: Аксеновское, Малаховское, Новосельское, Пустынское, Тороповское. При этом некоторые из них на сегодняшний день уже осушены, и на их месте образовались замечательные плодородные участки, часть из них уже пошла под дачные и посевные участки.

Кроме того, Раменский привлекает еще и ландшафтами. Поистине уникальным местом в районе считается Боровской курган – самая высокая точка данной местности, имеющая в своей округе семь типов рельефа и многочисленные подземные воды, просачивающиеся наружу у самого подножия кургана.

Богат район и нерудными ископаемыми. С незапамятных времен эти места славились «мячковским мрамором», который использовали при строительстве белокаменных стен Московского Кремля. Теперь здесь также имеются различные известняки, глины, доломиты, ценные пески.

Учитывая сложившую экологическую ситуацию и множество крупных лесных массивов, Раменский становится наиболее привлекательным местом для развития санаторно-лечебного направления. Здесь регулярно появляются многочисленные дома отдыха, санатории, детские лагеря и другие оздоровительные учреждения. 

Фото Район/
Населенный пункт
Адрес

Площадь (О/Ж/К)
Площадь дома
Площадь участка

▼ Цена (в рублях)

Хрипань , д. //
440
25
18 000 000