Рузский район

Купить квартиру в Рузе и других городах района всегда считалось престижным финансовым вложением. Ведь это единственный район в Подмосковье, который изначально создавался в качестве курортной зоны, его даже иногда называют «Подмосковной Швейцарией». – Здесь живописные места, прекрасный воздух и множество лесных насаждений. Неудивительно, что квартиры в Рузе пользуются стабильным спросом. 

Рузский – достаточно крупный район, располагающийся в западной части Подмосковья примерно в 100 км от Москвы, и включающий в себя 2 городских и 5 сельских поселений общим числом 227 больших и мелких населенных пунктов. Административным центром района является г. Руза, а промышленным – г. Тучково. При этом основные населенные пункты Рузского сосредоточены в его южной части.

Жилой фонд района составляет по большей части малоэтажное строительство и дачная недвижимость, хотя имеются и современные панельные девятиэтажки, и хрущевские пятиэтажки, и даже кварталы жилой недвижимости по индивидуальным проектам.

Крупные промышленные предприятия в Рузском практически отсутствуют. Наиболее развиты в районе предприятия стройиндустрии, пищевой промышленности и сельского хозяйства. Самые популярные из них: Тучковский комбинат строительных изделий и материалов, Орешкинский комбинат нерудных строительных материалов, еще несколько предприятий по выпуску строительных материалов, домостроительных комбинат, мясокомбинат, хлебозавод, кондитерская фабрика, агропромышленный комплекс «Русское молоко», «Московская Кофейня на Паяхъ», завод по производству спиртных напитков «Союз-Виктан», производственный комплекс компании LG Electronics.

Социальная инфраструктура района развита на достаточном уровне. В Рузском функционирует 2 районные больницы, 5 поликлиник, собственная станция скорой помощи, 10 амбулаторий, более 20 школ, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов и гимназии, более 20 детских садов. Имеются филиалы крупных столичных ВУЗов, действуют спортивные комплексы и спортивные школы, стадионы и бассейн, центры детского творчества и школы искусств, позволяющие получать молодому поколению разностороннее развитие. Также в районе множество магазинов, в основном в шаговой доступности к жилым кварталам, различные учреждения сферы услуг и др.

Достопримечательности в районе также имеются. Главными памятниками архитектуры считается в Рузском Воскресный собор и Дмитровская церковь, оба постройки 18 века. Однако помимо этого на территории района также имеется множество старинных церквей и соборов, в основном 18 и 19 веков. Среди них: Борисоглебская, Казанская, Покровская, Преображенская, Трехсвятская церкви, а также церкви св. Димитрия Солунского, Знамения Пресвятой Богородицы (17 век), Храм Святой Троицы с. Макеиха и т.д. Вообще на территории района располагается более 70 православных храмов.

Имеются также старинные усадьбы, среди них: Аннино, Богородское, Васильевское (родовое гнездо А.И. Герцена), Волынщино-Полуэктово, Любвино, Никольское-Гагарино, Покровское-Шереметьево, в последней провел детские годы Ф. Тютчев. Уже позднее в этих местах любили отдыхать многие представители творческой интеллигенции. Большая часть из них бывала в известном Доме творчества писателей им. Серафимовича и Доме творчества композиторов «Руза». 

В Рузском создаются все условия для постоянного проживания населения и улучшения их жизни по всем параметрам. Строительство нового жилья, улучшение социальной и транспортной инфраструктуры и даже повышение заработной платы своим работникам – все это всегда контролировала Администрация района.

Среди главных и перспективных проектов Рузского на сегодняшний день считается строительство центральной кольцевой автодороги, работы по которой должны подойти к концу ориентировочно в 2017 г. 

Транспортное сообщение между районом и столицей налажено хорошо. Главными автомобильными магистралями Рузского считаются Минское, Можайское и Новорижское шоссе (что, в целом, говорит само за себя), Московское большое кольцо. По территории района проходит Белорусская железная дорога, а в самом районе располагается 6 железнодорожных станций. И добраться из Рузского до столицы железнодорожным транспортом можно за час двадцать-тридцать.  

Кроме того, хорошо налажено и наземное общественное сообщение. Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно и соединяют район не только со столицей, но и другими близлежащими населенными пунктами. На территории Рузского функционирует 15 пригородных маршрутов и 4 внутренних. А дорога из района в Москву посредством автобусного сообщения займет у Вас примерно те же полтора часа, что и на железнодорожном транспорте.  

Постоянная недвижимость в Рузском районе интересует больше местное население и пенсионеров, в том числе и из Москвы. В целом же жители столицы в этих краях всегда больше интересовались дачной недвижимостью, учитывая замечательную экологию этих мест.

Если говорить про цены на недвижимость, то средняя стоимость 1 м² жилья в Рузском районе составляет примерно от 45 до 65 тыс. рублей, а минимальная стоимость однокомнатной квартиры – около 2 млн. рублей, в то время, как однокомнатная квартира в сельских поселениях района может стоить практически в 2 раза дешевле. В общем, здесь все определяется Вашими пожеланиями к недвижимости и собственно возможностями. 

Основное преимущество Рузского по сравнению с другими районами Подмосковья – бесспорно, хорошая экология, множество лесных массивов и различных водоемов, плюс отсутствие крупных промышленных предприятий и благоприятная роза ветров. Все это вкупе порождает очень приличную атмосферу для постоянного проживания и летнего отдыха. И так было всегда с самого основания района. Вот уже много лет в этих краях действует большое число детских оздоровительных лагерей, домов отдыха, пансионатов и санаториев, причем практически все они располагаются в непосредственной близости от минеральных источников. Открыт терапевтический восстановительный центр «Русь», принимающий воинов-интернационалистов. Кроме того, здесь имеется также множество садовых и дачных товариществ, в том числе работников различных министерств и ведомств.

Практически 50% всей территории Рузского занимают лесные массивы, богатые грибами и ягодами. Здесь можно встретить различных диких животных:  волка, кабана, косулю, лисицу, оленя и др., множество птиц: глухарей, куликов, рябчиков, тетеревов и т.д.

Еще на территории района имеются 2 крупных водохранилища, обилие рек, озер, прудов, минеральных источников. Все это благоприятно сказывается на развитии в Рузском санаторного направления и климатотерапии. Кроме того, здесь просто идеальные места для летней и зимней рыбалки – в водоемах водятся более 20 видов рыб. Недалеко от р. Руза располагается бальнеологический курорт Дорохово. 

Также на территории района были найдены множества свидетельств о заселении этих мест еще со времен глубокой древности. Здесь и по сей день располагается Рузское городище – археологический памятник Подмосковья, охраняемый государством. 

Фото Район/
Населенный пункт
Адрес

Площадь (О/Ж/К)
Площадь дома
Площадь участка

▼ Цена (в рублях)

Руза , д. //

5,5
145 000 000