Щёлковский район

Щелковский район – один из наиболее благоустроенных регионов, представляющих собой на сегодняшний день гармоничное сочетание великолепной природы и развитой инфраструктуры, предлагающей комфортные условия постоянного проживания в непосредственной близости от столицы. Неудивительно, что недвижимость Щелково и других крупных населенных пунктов района всегда высоко ценилась, вне зависимости от категории жилья. При этом стоит отметить, что купить квартиру в Щелково сегодня стремятся не только местные жители, но и представители соседних регионов и москвичи, стремящиеся улучшить свои жилищные условия. 

Щелковский сегодня – один из крупнейший экономически развитых регионов Подмосковья, отличающий не только развитой промышленностью и высоко квалифицированными специалистами разных областей, но и своим богатым культурно-историческим наследием.

Район располагается в непосредственной близости от столицы (всего в 5 км от МКАД), на северо-востоке области. В его состав входит 5 городских и 5 сельских поселений, общим числом 95 населенных пунктов. При этом стоит отметить, что г. п. Звездный городок, Лосино-Петровский и Фрязино, располагающиеся внутри района, в его состав не входят.

Административным центром района является г. Щелково – самый крупный по численности населения и активно застраиваемый современным жильем город в Щелковском. Но даже, несмотря на большое число новостроек в  городе, жилой фонд Щелково можно характеризовать, как разноплановый. Наряду с городской недвижимостью, здесь имеется и индивидуальное строительство. Кроме того, сама городская недвижимость может быть представлена и современными кирпичными домами различной высотности, и хрущевскими пятиэтажками, и типовыми панельными домами 80-х годов прошлого столетия. Если же говорить о жилом фонде всего района, то здесь преобладает частный сектор.

К основным отраслям производства Щелковского можно отнести: дерево- и металлообрабатывающую, машиностроительную, пищевую, текстильную, фармацевтическую и химическую промышленности. Кроме того, здесь активно развивается сегодня и строительная индустрия, располагается единственный в России завод вторичных драгоценных металлов.

Аграрный сектор Щелковского представлен сегодня 9 крупными сельскохозяйственными предприятиями и более, чем 25 фермерскими хозяйствами. Все они специализируются в основном на производстве зерна, картофеля, мясомолочной продукции и куриных яиц.

Конечно, в таком развитом с экономической точки зрения районе, должна быть исключительно развитая инфраструктура, близкая к столичной, так оно и есть. Здесь функционирует около 20 больниц и поликлиник, в том числе имеется собственный роддом. Образовательная инфраструктура района представлена 40 школами, почти 60 детскими садами, 2 колледжами и 5 училищами, филиалами 2 столичных ВУЗов, а также многочисленными кружками и секциями, предлагающими молодому поколению местных жителей дополнительное эстетическое и музыкальное образование. Спортивно-развлекательная индустрия здесь также хорошо развита. На территории Щелковского имеются стадионы, спортивные клубы и различные спортивные секции, а также досуговый центр «Пять звезд» и кинотеатр «ЦентрФильм», кафе, рестораны и т.д. Кроме того, в районе работают 6 рынков, гипермаркет HyperGlobus, множество сетевых супермаркетов («Авоська», «Дикси», «Копейка», «Перекресток», «Пятерочка» и т.д.) и отдельных магазинов, крупные ТРЦ и многое другое.

Но это далеко не все достоинства Щелковского района. Ведь на его территории располагается множество уникальных достопримечательностей, которые также привлекают к себе внимание не только местных жителей, но и туристов. К их числу относятся: Церковь Покрова Пресвятой Богородицы (17 века постройки) и Святителя Николая Чудотворца (19 века), Собор Святой Троицы (20 века), усадьбы  Алмазово, Глинки, Гребнево, Райки, Рязанцы, Фряново (18-19 веков), несколько историко-краеведческих музеев, музей ВВС, художественная галерея и др. 

Основными задачами развития Щелковского сегодня, безусловно, являются строительство современного жилья, совершенствование дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры. – В районе создаются все условия для комфортного проживания, идентичного столичному.  

Главной транспортной магистралью Щелковского является его одноименное шоссе. Однако помимо него здесь проходят и другие автодороги областного и местного значения. Сегодня посредством автомобильного транспорта можно перемещаться не только внутри района, но и за его пределами, в частности, в соседние районы и Москву. Близкое расположение к столице, отлаженное автобусное и железнодорожное сообщение района делает транспортное обеспечение Щелковского максимально доступным для большинства местного населения. Время в пути между этими двумя населенными пунктами составляет не более 40 минут на автобусе или маршрутном такси (до м. Щелковская), и примерно 45-60 минут на электричке (до м. Комсомольская). Однако, к сожалению, опять же ввиду особой близости к столице, на пересечении Щелковского шоссе и МКАД частенько случаются заторы. Правда, в районе обещают решить этот вопрос максимум в 2017 г. – Именно к этому времени должны завершить строительство объездов наиболее затруднительных мест. А пока большинство населения района, перемещающееся общественным транспортом, предпочитает наземному транспорту железнодорожный. – На территории Щелковского располагается целых 10 железнодорожных станций.

Кроме того, в районе имеется и собственный аэродром – Чкаловский, осуществляющий не только грузовые перевозки, но и коммерческие рейсы.   

Несмотря на ближайшее расположение к Москве и все созданные условия жизни, цены на недвижимость в Щелковском приятно обрадуют многих желающих перебраться поближе к природе и увеличить свою жилплощадь.

Цены на 1 м² нового жилья в районе варьируются от 40 до 120 тысяч рублей в зависимости от уровня недвижимости, и минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет примерно 2 млн. рублей. Естественно, что самое дорогое жилье располагается в административном центре и представляет собой недвижимость бизнес-класса с собственной инфраструктурой, паркингом и другими благами цивилизации. 

Несмотря на частые заторы на основных магистралях района и многочисленный поток большегрузного транспорта в районе, экологическую ситуацию в Щелковском благодаря обилию природных богатств можно назвать благоприятной.

На территории района располагаются крупные лесные массивы, в основном сосновые, здесь же находится лесопарк «Лосиный Остров» и Учебно-опытный лесхоз с двумя лесопитомниками, имеется 3 зоны рекреации: «Медвежьи озера», «Озеро Черное» и река Клязьма, на берегах которых располагается множество зон отдыха.

Кроме того, Щелковский буквально пронизан сетью рек (здесь их протекает более 30). Самая крупная из них, безусловно, – Клязьма. Помимо рек, в районе имеются и другие естественные водоемы – десятки прозрачных и неглубоких озер, пруды и даже родники. В большинстве из них обитают различные виды рыбы, а потому эти места так любят рыболовы. Также на территории района располагаются минеральные источники, открываются здравницы и дома отдыха, расширяются дачные территории. – Плодородная земля, живописные пейзажи и чистый воздух создают все условия для прекрасного отдыха и санаторного лечения.  

Фото Район/
Населенный пункт
Адрес

Площадь (О/Ж/К)
Площадь дома
Площадь участка

▼ Цена (в рублях)

Щелково Радиоцентр-5, д.16 46,8/20/14

2 700 000