СМИ о нас

30.11.2016

Год гостей столицы: как изменился рынок вторичного жилья в Москве.

Год еще не закончился, а мы уже подводим итоги рынка вторичной недвижимости. То ли потому, что сомневаемся в резких изменениях конъюнктуры продаж декабря, то ли потому, что декабрь по традиции месяц подарков и нет смысла анализировать его с точки зрения принятия рациональных решений.

05.09.2016

«Остаться с носом. Как делится недвижимость после развода»?

Вступая в брак, мало кто задумывается о разводе. О плохом, конечно, не думают, особенно в такой праздничный день. Но иногда осторожность спасает спустя время, потому что жизнь сложна и непредсказуема, бывает, что планы на совместное будущее терпят крах. И именно тогда люди не всегда показывают себя с лучшей стороны. Далеко не каждый способен уйти, оставив всё теперь уже бывшему супругу или супруге. Кроме того, часто и уходить-то некуда, так как всё, что имели, было общим. 

18.08.2016

«Карты на стол. Все нюансы договора аренды или найма».

Безусловно, можно пускать в свою квартиру жильцов на устных договорённостях, можно также снимать квартиру, не подписывая никаких бумаг, но тогда ни одна из сторон никак не защищена от рисков, которые не так редки, как кажется. 

16.08.2016

«Законная форма обмана. Покупка квартиры через ЖСК разрешена, но рискованна»

Прежде всего надо знать, что привлечение денежных средств на строительство дома через организацию ЖСК законно. Такой способ предусмотрен V разделом Жилищного кодекса РФ и 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». При этом законными являются ЖСК, соответствующие определённым критериям.

17.03.2016

Финишная прямая.

Почти построенные новостройки — большая гарантия того, что покупатель не пополнит ряды обманутых дольщиков. А ждать массового пополнения этих рядов есть все основания. И если задержка сдачи дома на пару месяцев является приемлемой нормой на рынке строительства, то заморозка объекта всё же является чем-то из ряда вон выходящим в обычных экономических условиях.

09.03.2016

«Пени и неустойку суды зачастую снижают по заявлению застройщика».

Ольга Клочкова, юрист отдела жилой недвижимости Dream Realty, рассказала порталу Novostroy-M.ru о том, как отсудить пени у застройщика за сорванные сроки сдачи дома, на какие пункты в ДДУ стоит обратить особое внимание, чтобы в будущем можно было получить компенсацию, и сколько времени обычно длятся судебные споры.

12.02.2016

ИНОЙ ПОДХОД. Эксклюзивность: договор или отношения?

Споры о том, что первично в сфере недвижимости эксклюзивный договор (ЭД) или эксклюзивные отношения с клиентом, выстроенные на доверии, в последнее время возникают все чаще. Да, бесспорно, сегодня ЭД до сих пор выбирают многие крупные агентства, с одной стороны, считая его основой собственных гарантий, а с другой – уверяя, что ЭД нужен куда больше самому клиенту, нежели агенту. Но вместе с тем на рынке недвижимости появляются руководители новой формации, которые, основываясь на собственном опыте, изначально отдают предпочтение именно эксклюзивным отношениям. Подобную точку зрения, в частности, разделяет Управляющий Партнер агентства недвижимости «DreamRealty» Надежда Телеш. И сегодня она согласилась поделиться с нами своей позицией по данному вопросу и ответить на волнующие, как агентов, так и клиентов вопросы.

09.02.2016

Как выбрать квартиру в новостройке эконом-класса.

Слово «эконом» стало очень актуальным для населения нашей страны применительно ко всем сферам жизни. Злободневность же его в такой области, как покупка недвижимости возросла в разы. И если и раньше квартиры в новостройках эконом-класса пользовались большой популярностью, то сегодня для многих россиян эта недвижимость – единственно возможный вариант решения жилищного вопроса. Чего ждать от квартир эконом-класса и как подходить к их выбору с умом – разговариваем с экспертами.

02.02.2016

«У опеки своя забота Как происходят сделки с недвижимостью, принадлежащей детям?»

Закон не ограничивает несовершеннолетних в праве владеть недвижимостью, однако он стоит на страже детских интересов, поэтому продажи такого жилья всегда проходят под бдительным оком органов опеки. Иногда такая опека является весьма большим препятствием на пути улучшения жилищных условий. 

19.01.2016

И риэлторам закон напишут.

О рассмотрении законопроекта «О регулировании риэлторской деятельности» в сфере недвижимости говорят уже давно. При этом на данный момент известно, что сейчас существует как минимум три версии этого законопроекта. Какая из них будет принята, и в каком именно виде пока неясно. Как и то, будет ли он бороться с истинными причинами его принятия, и найдутся ли реальные способы регулирования риэлторской деятельности, покажет время..