Сергей Балахонов


Юрисконсульт
Юридический отдел

+7 (495) 542-23-53

Образование:
Высшее.
Опыт работы:
Более 6 лет.
Увлечения:
Путешествие по стране на машине; фитнес; сноуборд; классическая литература.
Жизненная позиция:
Терпенье и труд все перетрут.

17.11.2020 Было это круто? Да! Было это безопасно? Да! Хочу повторить? Однозначно!!!

Долго решался, написать отзыв. Хотел получить желаемый результат и после этого написать. Настал этот момент, теперь все подробно опишу!

Решил купить квартиру в Москве, как и у всех, желание было купить дешево и продать или сдавать дорого. 
Встал вопрос как это сделать, искать самому страшновато…то количество информации, которую нужно обработать для покупки очень большое, да и не понимал в этом ни чего. 
Обратился к знакомым с вопросом посоветовать агента. И как я был удивлен, что многие мои знакомые знают одного агента - Фролова Андрея. 

Звоню, договариваюсь о встрече, и начинаем работать. Точнее он работал, а я читал отчеты и смотрел варианты на телефоне, приятно это! 
Выбрали комплекс в ЦАО который строился, по словам Андрея он должен был вырасти в цене и принести мне хорошую прибыль. 
После анализа и принятия решения, покупаем. Я хотел купить для пробы одну квартиру, но так получилось, что купили три! 
Покупка была легкой и классной. Андрей сразу взял инициативу выбора и давал советы, какую квартиру выбрать. 

Не смотря на предлагаемые квартиры застройщиком, он стоял на своем, итог - квартиры огонь! 
Я был удивлен, что на момент оформления он приехал с юристом, который просто разнес в пух и прах договор застройщика. Сергей Балахонов - отдельное спасибо ему за это. 

Плюсом были торги по цене, согласовали отличную скидку и рассрочку удобную мне. Мне кажется отдел продаж, не очень после этого любит Андрея. 
Купили. Ждали год. Конечно я каждый день смотрел как поднимаются цены и это круто! 

Настал момент истины, спросить у Андрея - Где мои деньги? 
Андрей выставил на продажу, действовал по системе на повышение…Я не понял как это работает, цена постоянно поднималась и в итоге продаем по самой высокой цене в ЖК! При том, что соседние квартиры стоили на этот момент дешевле. Следил за рекламой и читал отчеты, работали сообща. 

Итог: через месяц - две сделки. Продажа прошла на высшем уровне, все четко и грамотно, за организацию данной сделки о продаже благодарю юриста Евгению Марченко, серьезная девочка, знает свое дело.

Еще понравилось, что он всегда на связи, в любое время, он вообще спит? 
Это был мой первый опыт с недвижимостью, я очень рад, что рядом были такие ребята и агентство Dream Realty. 

Было это круто? Да! Было это безопасно? Да! Хочу повторить? Однозначно!!! 
Ребята, благодарю Вас от всей души и желаю дальнейшего процветания! 

Для меня было важно найти агента в Москве, которому можно доверить покупку и продажу квартир. 

С уважением, Асвад Х.

15.10.2020 Рекомендую всем обращаться в агентство недвижимости DREAM REALTY, здесь работают грамотные и ответственные специалисты.

Искренне благодарю Александра Тиховского и Сергея Балахонова за прекрасно проделанную работу по продаже квартиры и нежилых подсобных помещений в жилом комплексе Новоснегирёвский в Истринском районе Московской области.

Эти молодые парни являются настоящими профессионалами в любых, даже самых сложных, вопросах по недвижимости.
Рекомендую всем обращаться в агентство недвижимости DREAM REALTY, здесь работают грамотные и ответственные специалисты.

С уважением, Лариса Владимировна.

15.09.2020 Желаю вам процветания!

В мире бешеной конкуренции, борьбы за бизнес и просто наживы, теряются, выходят из обихода такие понятия как профессионализм, добропорядочность, ответственность, человечность. 

Я благодарю вас, мои хорошие, за то, что в вас не утрачены эти непозволительно благородные понятия. Говорю вам спасибо за помощь, которую вы мне оказали в это не простое время, за то, что вы были на связи 24/7 и всегда были на моей стороне. 

Желаю вам процветания!

31.07.2020 Он продает отлично, и как никто другой сможет продать сразу трое апартов!

Захотела я продать свои апартаменты 3 шт. с сумасшедшим видом на МГУ и решила отдать это действие не менее огненному продажнику Андрею Фролову. Потому что знаю - он продает отлично, и как никто другой сможет продать сразу трое апартов! 

Андрей нашел клиента, как отдельно на мои апартаменты, так и сразу на трое апартов- одного!!! Это круто и он волшебник, не сомневалась!  

Андрей блестяще проводит переговоры, не пуглив на поворотах и виражах цен, и что не маловажно - всегда позитивен и знает куда дальше двигаемся! Но вот незадача пока мы шли в этом направлении - тут началась пандемия и все закрыли, наши документы подвисли. Но тут подоспел на помощь юрист Сергей и слаженной командной работой нам удалось таки завершить успешно сделку, хоть и гораздо дольше запланированного времени из-за пандемии.

Спасибо вам ребята! Вы молодцы!

13.12.2019 Агентство Dream Realty называется ровно так как работает - Недвижимость Мечты!

Благодарим команду Мечты - Dream Realty за точную, быструю, профессиональную работу! Мы смогли решить свой квартирный вопрос очень быстро. 

Наша семья очень рада тому, что судьба свела такими прекрасными людьми. Мы работали с Николаем Севостьяновым и Сергеем Балахоновым - вот спасибо вам ребята за большую помощь и профессионализм! 

С вами приятно работать. Вам можно просто довериться и расслабиться! Жму вам руку! Агентство Dream Realty называется ровно так как работает - Недвижимость Мечты!

С уважением,
Валерий Б.

13.12.2019 Благодарим команду Мечты - Dream Realty за точную, быструю, профессиональную работу!

Благодарим команду Мечты - Dream Realty за точную, быструю, профессиональную работу! Мы смогли решить свой квартирный вопрос очень быстро. Наша семья очень рада тому, что судьба свела такими прекрасными людьми. 

Мы работали с Николаем Севостьяновым и Сергеем Балахоновым - вот спасибо вам ребята за большую помощь и профессионализм! С вами приятно работать. Вам можно просто довериться и расслабиться! Жму вам руку! 

Агентство Dream Realty называется ровно так как работает - Недвижимость Мечты!

С уважением,
Валерий Б.

01.10.2019 Приятное ощущение работы с профессионалами.

Хочу выразить огромную благодарность компании Dream Realty и ее сотрудникам агенту Тиховскому Александру и юристу Балахонову Сергею. 

Забытое приятное ощущение работы с профессионалами. Квартира была продана в короткие сроки, тактично проведены переговоры с покупателями, четко подготовлен весь пакет документов. Сопровождение до последнего дня. Чувствовали себя как за каменной стеной. 

Обязательно будем рекомендовать своим знакомым данных сотрудников и саму компанию.

С уважением,
Людмила П.

15.07.2019 Спасибо.

Добрый день! 

Восьмого июля была завершена сделка по продаже моей квартиры 7 на Ул. Окская дом 16 корп.2. 

Хочу поблагодарить Константина Трунова за проделанную работу. 

Замечательный, очень позитивный человек и настоящий мастер своего дела. 
Приятно то, что Константин думает о выгоде не только для своего агентства, но и для клиента в первую очередь. 

Так же спасибо Сергею Балахонову за юридическое сопровождение сделки - все быстро, четко и грамотно.

С Уважением, 
Ирина П.

12.07.2019 Как же приятно получать сервис от Dream Realty!

Уважаемая Надежда, За последние два года, я и моя семья, пользовались услугами Dream Realty неоднократно. 

В этой связи, стали постоянными клиентами Агентства (в общей сложности 6 квартир). 

Сделку по Варги 2 и Бунинские Луга (альтернатива), я считаю высшим пилотажем и по срокам, и по ведению сделки (риэлтор Ольга Спицына, юристы Юлия Абрамова, Сергей Балахонов). 

Объявление на ЦИАН было размещено 3 июня, 2 июля – сделка, 12 июля закрытие сделки. Успех данной сделки определяется тем, что Ольга Спицына сделала грамотный анализ рынка в заданном квадрате, как профессионал вела переговоры с покупателем и нашла альтернативу в кратчайшие сроки (1-2 дня).

Продавец квартиры, моя мама (69 лет), покупатель новой квартиры она же. Людям в данном возрасте, порой сложно преодолеть некие барьеры. 
Продать-купить - у моей мамы не было проблем, а вот «технически» ей представлялось всё очень сложно. 

А мне нет, потому, что рядом с нами были как стена - риэлтор Ольга Спицына, юристы Юлия Абрамова, Сергей Балахонов. 
Из всех сделок, данная, для меня останется самой «своеобразной». 

А Покупатели «Варги 2 « еще своеобразнее. Подробности не буду описывать. 

Оля, Юля, Сергей разруливали все ситуации как профессионалы, за что им низкий поклон. 

P.S. Мы все любим сервис. Как же приятно получать сервис от Dream Realty, наблюдая за недо-риэлторами, недо-юристами. 

В банке на сделке, моя мама себя чувствовала, как Елизавета II - потому, что рядом с ней были профессионалы своего дела. 

P.P.S. Ну и привел нас в Dream Realty – Сергей Гончарко.

С Уважением,
А.Калинина

15.06.2019 Огромное спасибо!

Огромное спасибо! 

Хочу выразить огромную благодарность за профессиональную помощь в реализации недвижимости. 
В кратчайшие сроки продали квартиру по желаемой стоимости, учитывая все пожелания. 

Великолепная методика продажи привела к желаемому результату. 

Спасибо за работу! 

Также хочу выразить огромное спасибо юристконсульту Сергею Балахонову за профессионализм, внимание ко всем нюансам сделки и решение любых сложных вопросов. Большое спасибо! 

Хочется пожелать такой классной команде жаднейшего процветания и развития, ещё раз огромное спасибо.

С Уважением, 
Николай Николаевич Ж.

04.06.2019 Хочу выразить огромную благодарность агентству Дрим Риэлти за совершенную сделку!

Доброго времени суток.  
Покупка недвижимости-шаг достаточно серьезный и обдуманный, складываются множество факторов и требований. 

Просмотрев более 10 вариантов квартир в разных районах Москвы, найденных на различных платформах в интернете и не удовлетворившись полностью, на поиски верного и подходящего варианта выдвинулась тяжелая артиллерия, а именно Инстаграмм. 

Были заданы определенные параметры поиска через хэштег и вот чудо, случайно натыкаюсь на страницу Андрея Фролова. 
Начинаю смотреть его страницу, естественно сразу понимаю, что он занимается риэлторской деятельностью. 
Один из вариантов визуально нравится, незамедлительно принимаю решение, что нужно этот вариант проработать и посмотреть, договариваемся о встрече, смотрим объект и спустя 15 минут жмём друг другу руки. 

Это было самое быстрое решение, думать было нечего. 
Квартира соответствовала всем моим заявленным требованиям и фотографии квартиры в Инстаграмме были именно те, что я увидел в реальности, чего я не встречал при просмотрах квартир ранее.  

Хочу выразить огромную благодарность агентству Дрим Риэлти за совершенную сделку, а именно хотел бы отметить Андрея Фролова за его оперативность и пунктуальность, Сергея Балахонова за отзывчивость и готовность решить любой юридический вопрос в любое время и месте.  

Рекомендую к сотрудничеству, буду обязательно обращаться снова. Все на высоте!

С Уважением,
Евгений В.

30.05.2019 Это не отзыв, а благодарность!

Добрый день!
Скорее всего, это будет не отзыв, а благодарность Андрею Фролову за столь пристальное внимание, ответственность, чуткий подход к клиенту, бдительность и уважительное общение.

Никаких сбоев, все четко и ясно!
Абсолютно доволен его работой!
Не в первый раз обращаюсь к услугам Андрея, честный, благородный и достойный человек.

Было комфортно сотрудничать, свою работу знает на 100%. При возникновении вопросов в будущем обязательно снова обращусь к «королю Кутузовского» Андрею)

Ну и, конечно, отдельное спасибо Сергею Балахонову!

С Уважением,
Адам И.

17.05.2019 Нам очень повезло, что мы обратились в ваше агентство!

Добрый день! 
Нам очень повезло, что мы обратились в ваше агентство! 
Очень давно планировали перевезти пожилых родителей поближе к своему дому, но подходящего варианта так и не находили. 

Ваше агентство нам в КРАТЧАЙШИЕ сроки продали очень удачно квартиру родителей и купили понравившуюся нам квартиру! 
Огромное спасибо  Дарье Маныловой, Грациеле Делчевой и юристу Сергею  Балахонову за помощь и постоянное внимание к нам. 

Было очень приятно с вами  работать, обязательно будем рекомендовать своим друзьям и знакомым! 

От самого первого дня встречи и до завершения сделки мы были окружены заботой, вниманием к нашим просьбам и даже, когда концепция покупки квартиры кардинально изменилась, это нисколько не затормозило работу. 
Все быстро переиграли и в итоге теперь мы обладатели прекрасной квартиры  для родителей! 

Агентству процветания! Так держать!


С Уважением,
Светлана Петренко.

14.04.2018 Отзыв о работе сотрудников агентства недвижимости Dream Realty Андрея Фролова и Сергея Балахонова при продаже квартиры.

Начать хочу с того, что первое решение было продавать квартиру самостоятельно. 
Было понимание алгоритма действий. Но как оказалось в последствии – выполнить работу сотрудников агентства недвижимости в целом очень затруднительно, если не невозможно в силу отсутствия мобильности, оперативности, отсутствия опыта, навыков и самое главное знаний в области рынка недвижимости, правовых аспектов сделок купли-продажи и психологии
людей.

В результате были проведены переговоры с представителями таких агентств недвижимости как ИНКОМ-Недвижимость и МИЭЛЬ. Ощущение было одно: где-то некомпетентность и желание работников указанных агентств как можно быстрее заработать и как следствие максимально занизить стоимость квартиры. Причем никто не предлагал встретиться на объекте.

Первая встреча с Андреем Фроловым состоялась на квартире. 
И первое впечатление с супругой было единодушным: открытый, позитивный молодой
человек, который в последствии оказался и Мастером с большой буквы своего дела. 
Что было еще приятно - была сразу же достигнута договоренность по стоимости объекта. 
Т.е. Андрей прекрасно владел ситуацией рынка и понимал желания клиентов.

Работа Андрей заслуживает только похвалы. Мы ни о чем не думали и не беспокоились. Процесс продажи протекал незаметно и без каких-либо волнений. При этом всегда чувствовали, что работа идет. И очень продуктивно.

Еженедельные отчеты, телефонные звонки по делу. Из которых было ясно, что Андрей прекрасно знает свое дело и разбирается в людях, Чуть ли ни в первый месяц могла уже состояться сделка. Причем для ускорения сделки со стороны Андрея никогда не поступали предложения о торге. Более того был согласован с нами такой маркетинговый ход как повышение цены. Что было очень нестандартно, но эффективно. В итоге все сложилось как нельзя лучше.

Отдельно хотелось бы отметить работу юрисконсульта Сергея Балахонова. Грамотный, компетентный специалист. Всегда находил время и давал консультации по предварительной подготовке документов. А работа над документами во время проведения онлайн сделки – выше похвал. Благодаря Сергею риски были сведены к нулю. Сделка прошла можно сказать без сучка и задоринки.

Было очень комфортно работать с Андреем и Сергеем.

С наилучшими пожеланиям ребятам и всему коллективу Dream Realty,
с уважением Артур Ахметшин.

09.04.2018 Благодарим Ольгу Спицыну и Сергея Балахонова.

Выражаем благодарность Ольге Спицыной за помощь в поиске недвижимости!

С самого начала нашего поиска, у нас была определенная цель покупки, планировалось приобретать жилье без дополнительных финансовых вложений в дальнейшем, например на ремонт, мебель, получения приобретаемого жилья в короткий срок.

После того, как мы начали сотрудничать с Ольгой Спицыной наши планы, возможности и желания изменились в лучшую сторону как мы поняли уже на тот момент!

Ольга нам порекомендовала современный, перспективный объект, была предоставлена расширенная консультация по объектам недвижимости, точная информация и достоверность данных СМИ рынка недвижимости, ну и конечно это вариант подобранной недвижимости в соотношении цена/качество.

Также хотели поблагодарить юриста Сергея Балахонова за юридическую консультацию, за профессиональную коммуникацию с потенциальными продавцами и помощь в юридическом сопровождении.

Желаем Ольге и Сергею профессиональных успехов!

С Уважением,
Юлия.


03.04.2018 Выражаю огромную благодарность риелтору Викуловой Наталье и юристу Балахонову Сергею за грамотно и четко проведенную сделку.


Обратилась в компанию по рекомендации своей подруги, которая в середине 2017 года со специалистами этого агентства провела сделку по продаже коммуналки и покупки квартиры.


Очень понравился подход компании к вопросу купли-продажи недвижимости, а именно, работа в паре профессионального риелтора с профессиональным юристом. 

Это позволяет сэкономить огромное количество нервных клеток, потому, что на ЛЮБОЙ вопрос ты оперативно получаешь ответ с пояснениями и в соответствии с законодательством.


На первом этапе огромную работу провела Наталья, грамотно построив линию продажи нашей квартиры,  параллельно организовывала просмотры жилья на покупку, учитывая все наши пожелания. 


Вся информация о всех возможных вариантах продажи и покупки оперативно поступала к нам на электронную почту. 

Ни один вопрос, беспокоящий нас,  не остался без внимания. 

Связь с Натальей и Сергеем была, можно сказать, непрерывной. Благодаря этому удалось найти очень привлекательный для нас вариант продажи – покупки. 

После подбора варианта, Сергей подготовил отчет по анализу правоустанавливающих документов на покупаемую квартиру.


Сложилась довольно сложная альтернативная сделка с кредитом с обеих сторон.

Мне пришлось отлучиться на неделю, и все отношения и с банком, и с «Продавцом» и с «Покупателем»  поддерживали Наталья и Сергей. 


По приезду, через 2 дня была назначена сделка, которая прошла успешно с максимальным комфортом для нас. 


Наталья, Сергей, еще раз огромное спасибо за проделанную работу!

Успехов вам во всем!


Обязательно буду рекомендовать агентство «Dream Realty» своим друзьям и знакомым, особенно Наталью и Сергея.

 


С уважением,
Поляковы Ольга, Иван, Татьяна.


02.10.2017 Cпасибо за проделанную работу.


Хочу сказать большое спасибо сотрудникам агентства недвижимости Dream Realty Екатерине Понкратовой и юристу Сергею Балахонову за помощь в продаже квартиры.

Екатерина очень внимательный, надежный и профессиональный агент. Сотрудничать с ней было легко и спокойно. Она отслеживала и защищала мои интересы. Сергей юридически грамотно сопроводил сделку,  без лишней суеты. Не было никакого волнения. Все было сделано быстро и четко.

Еще раз спасибо за проделанную работу.

С уважением,

Елена.

21.03.2017 Спасибо, ребята. Вы - команда, вы - супер!!!!!!!

Спасибо Екатерине за отличную работу. 

Профессионал, причем с большой буквы. Всегда на позитиве, в хорошем настроении хочется общаться, общаться,общаться..... Умеет организовать мероприятия легко и не причиняя беспокойства. 

Ворвалась,всех победила,очаровала и все остались очень довольны.
Каждый получил что хотел, плюс бонус - приятные воспоминания. 

А еще спасибо Сергею. Юридическое сопровождение на пять с плюсом. 
Учитывая волнительный процесс сделки, сумел очень доходчиво донести до обывателей,т.е. до нас, сложную юридическую направленность. 
И ведь все прошло как по нотам. 

Спасибо, ребята. Вы - команда, вы - супер!!!!!!!
С Уважением,
Елена и Игорь.

05.08.2016 Сергей, спасибо Вам.

Крайне благодарна Сергею за быстрое и чёткое выполнение своих юридических обязательств, защиту моих интересов.

Разъяснение юридических терминов, некоторых пунктов договора.
Организации взаимопонимания между продавцом и покупателем.
Доброжелательное отношение ко мне.

С уважением,
Татьяна.

04.08.2016 Огромное спасибо Ирине и Сергею!

Огромное спасибо  Ирине и Сергею!

Я рад, что  в покупке  моей  квартиры  участвовали такие специалисты  и мастера  своего  дела.  

Все провели грамотно и оперативно.  
Очень  приятно было работать с этой  командой. 

Больше  спасибо  Вам.
С уважением,
Руслан.