Преимущества продажи и покупки квартир

Если вы продаете квартиру в одном районе, а покупаете в другом, вашим запросом будут заниматься сразу два районных агента Dream Realty. Они возьмут на себя все переговоры по продаже одной квартиры и покупке другой. В фокусе их внимания - цены и условия обеих сделок.

Мы рекомендуем начать с оценки продаваемой квартиры и общения с агентом по продаже. А тот, в свою очередь, подключит коллегу для поиска квартиры мечты.

Уже на этапе телефонных переговоров наши агенты умело вычисляют псевдо покупателей и неликвидные объекты:

• агент по продаже отсеивает “нецелевых покупателей”, “туристов”, “домушников” и приглашает на показ только реальных покупателей
• агент по покупке отсеивает ложные объявления и несуществующие объекты, делая ставку на квартиры, которые в будущем вырастут в цене.

Каждую неделю суперагенты Dream Realty будут отправлять вам совершенно прозрачную информацию

по продаваемой квартире:

• как проходит рекламная кампания
• сколько принято звонков, проведено показов и получено
• предложений по цене
• сколько раз была повышена цена в процессе продажи

по приобретаемой квартире:

• сколько отобрано квартир для просмотра
• сколько проведено просмотров и какие из них повторно
• результаты переговоров по цене и условиям будущей сделки

Наши отчеты – это удобный способ отслеживать объем и качество проделанной работы. Мы убеждены в том, что каждый такой отчет повысит доверие к нам и приведет к выгодной и комфортной сделке.

Альтернативная сделка в силу своей специфики и сложности требует больших усилий, внимания и контроля.

Именно поэтому, еще до начала продажи, наш юрист проконсультирует вас по всем вопросам и поделится своим профессиональным мнением. А когда районные агенты найдут покупателя и квартиру мечты, он подключится ко всем переговорам, встречам и проверит юридическую чистоту квартиры.

Наш юрист оптимизирует все расходы и налоги по будущей сделке. Работа юриста включена в стоимость услуги.

Наш правовой отчет это не просто сведения из ЕГРН. Это полноценный документ, который содержит:

• подробное описание истории квартиры
• архивные данные о зарегистрированных в объекте лицах
• анализ финансового состояния продавца, в том числе на предмет возможного банкротства
• информацию о судебных спорах, исполнительных производствах и обременениях
• описание возможных рисков и последствий
• выводы и рекомендации юриста

Если квартира окажется проблемной, мы будем отговаривать вас от ее приобретения. А если вы будете настаивать на сделке, мы будем вынуждены отказаться от ее сопровождения. Мы хотим, чтобы с покупкой новой квартиры в вашу жизнь пришли радость и комфорт, а не судебные разбирательства.

Для нас доверие важнее договора.

Мы не берем предоплат, не требуем “эксклюзив” и не заключаем договор до момента нахождения реального покупателя и квартиры мечты.

Комиссия за альтернативную сделку составит 3% (но не менее 300 000 рублей) от наибольшей стоимости недвижимости (вне зависимости от того, продается она или покупается).

Для повторных обращений и клиентов по рекомендациям, а также льготных категорий, у нас предусмотрены скидки и бонусы до 10%.