Посмотреть на карте

Аренда ПСН 155 кв.м., МО, Рождествено, Рождественский бульвар д.2,

100 000 ₽

Агент:

Александр Тиховский

+7 (495) 542-23-53

a.tikhovskiy@dreamrealty.ru

Тип объекта
ПСН
Рынок недвижимости
Вторичный
Общая площадь
155 (кв.м)
Полезная площадь
130 (кв.м)
Площадь прилегающей территории
нет (кв.м)
Этаж/этажность
1/9
Тип строения
Монолит кирпич
Год постройки
2022
Адрес

Московская область ,Истринский район район, нас. пункт: Рождествено, ближайшая станция метро: Волоколамская , ул.Рождественский бульвар , д.2

Линия домов
1

Описание объекта

Высота потолков
3 м.
Состояние (ремонт)
Без ремонта
Окна
Стеклопакеты
Перекрытия
Железобетонные
Лифт пассажирский
Да
Лифт грузовой
Да
Мусоропровод
Не используется

Возможности объекта

Огороженная территория
Да
Пост для охраны
Нет
Видеонаблюдение
Да
Домофон
Да
Парковка
Стихийная

Описание строения

Состояние фасадов
Хорошее
Подъезд к зданию
Свободный
Рекламные возможности
Внешняя реклама
Состояние входной группы
Хорошее
Коммуникации
Электричество (10 кВт)/Водопровод/Канализация/Приточно-вытяжные системы вентиляции/Пожарная сигнализация
Краткое описание объекта
ID 6471, Александр. Предлагается в долгосрочную аренду помещение на 1 этаже 9 этажного монолитно-кирпичного дома, 2022 г.п. 1-й дом от въезда на территорию, окна на улицу. Без отделки, идеально подходит под офис, частный детский сад, салон красоты, пункт выдачи товаров, строительный магазин. Индивидуальная вентиляция, подойдет для пекарни, или общепита. В комплексе дефицит детских садов и медицинских комплексов. Дом в составе жилого комплекса Новоснегирёвский (Новые снегири) с огороженной территорией. Население более 8000 человек. Много семей с детьми, дефицит детских садов и школ. Площадь помещения 155 м.кв., комнаты 16.1/17.3/17.2/19.3/18.2 м.кв, Холл 36 м.кв, 3 с/узла с возможностью ввода воды в каждое помещение, место под ресепшн, пост охраны. Окна на две стороны. Комплекс огорожен, дом оборудован видеонаблюдением внутри и по периметру. Во дворе дома: детская площадка. В пешей доступности продовольственные магазины, кафе, средняя образовательная школа, детский сад, оздоровительный комплекс "Снегири", храм Рождества Христова, детское дошкольное учреждение Центр развития детей "Снегири" Управления делами Президента Российской федерации. На территории комплекса работает муниципальный детский сад на 140 мест. По проекту предусмотрено строительство школы, еще одного дет.сада, паркинга. Жд.Ст. Снегири находится в 2 км. График маршрутного такси из комплекса 6.00 - 00.00. Электричка идет к ст.м.Волоколамская 30 мин., Тушинская 38 мин., м.Войковская 42 мин., м.Дмитровская 55 мин., м.Рижская 60 мин., м.Курская. От жд.станций к метро не более 5 минут пешком. Правовой статус: прямая аренда от собственника. Оперативный показ. Агент живет и работает в районе. Арендные каникулы - 5 месяцев.
Инфраструктура района
В пешей доступности продовольственные магазины, кафе, средняя образовательная школа, детский сад, оздоровительный комплекс "Снегири", храм Рождества Христова, детское дошкольное учреждение Центр развития детей "Снегири" Управления делами Президента Российской федерации.
На территории комплекса работает муниципальный  детский сад на 140  мест. По проекту предусмотрено строительство школы, еще одного дет.сада, паркинга.
Жд.Ст. Снегири находится в 2 км. График маршрутного такси из комплекса 6.00 - 00.00. Электричка идет к ст.м.Волоколамская 30 мин., Тушинская 38 мин., м.Войковская 42 мин.,  м.Дмитровская 55 мин., м.Рижская 60 мин., м.Курская.  От жд.станций к метро не более 5 минут пешком.

Правовой статус

Схема переоформления
Основание прав собственности
Инвестирование
Год вступления
2022