ТАРИФЫ

сделка под ключ

Мы сделали наши комиссии прозрачными и выгодными для вас

Для вашего удобства мы упростили расчет комиссии и установили верхнюю границу по каждому диапазону цен на недвижимость

Продажа

Покупка

Альтернатива

Аренда

Юрсопровождение

Ипотека

Продажа

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	В СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ, (но не менее)
до 20 млн	2.5	min 250.000
от 20 до 40 млн	2	min 500.000
от 40 млн	2	min 800.000

Фиксированные тарифы:

кладовые, гаражи и машиноместа — 100 000 рублей;
загородная недвижимость (дома, участки) дешевле 14 млн. рублей — 350 000 рублей;

Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость услуги

Введите ориентировочную стоимость продаваемого объекта,
чтобы узнать размер нашей комиссии

Цена объекта,

Комиссия, %

2,0

Итоговая комиссия,

500 000

Оставить заявку прямо сейчас

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", вы даете согласие на обработку персональных данных

Покупка

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	В СЛУЧАЕ ПОКУПКИ, (но не менее и не более)
до 20 млн	3	min 200.000 max 350.000
от 20 до 40 млн	2	max 600.000
от 40 млн (в новостройке)	1.5	max 1.5 млн
от 40 млн (во вторичке)	2	max 2 млн

Фиксированные тарифы:

кладовые, гаражи и машиноместа — 100 000 рублей;
загородная недвижимость (дома, участки) дешевле 14 млн. рублей — 350 000 рублей;

Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость услуги

Введите ориентировочную стоимость приобретаемой
квартиры, чтобы узнать размер нашей комиссии

В новостройке

Во вторичке

В случае приобретения новостройки у нашего партнера-застройщика, комиссия будет равна 0!

Цена объекта,

Комиссия, %

Итоговая комиссия,

300 000

Цена объекта,

Комиссия, %

Итоговая комиссия,

300 000

Оставить заявку прямо сейчас

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", вы даете согласие на обработку персональных данных

Альтернатива

3% (но не менее 400 000 рублей) от наибольшей стоимости недвижимости (вне зависимости от того, продается она или покупается)

Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость услуги

Введите ориентировочную стоимость продаваемой
и приобретаемой квартир, чтобы узнать размер нашей комиссии

Цена продаваемого объекта,

Цена приобретаемого объекта,

Комиссия, %

3,0

Итоговая комиссия,

400 000

Оставить заявку прямо сейчас

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", вы даете согласие на обработку персональных данных

Сдать

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, (от величины ежемесячной арендной ставки)
до 60 тыс	100	50% оплачивает арендатор жилья 50% оплачивает арендодатель жилья
от 60 до 150 тыс	100	min 60.000
от 150 тыс	50	min 150.000

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, (от величины ежемесячной арендной ставки)
до 100 тыс	100	50% оплачивает арендатор нежилого помещения 50% оплачивает арендодатель нежилого помещения
от 100 до 200 тыс	100
от 200 до 1 млн	50	min 200.000
от 1 млн	50	min 500.000

Cнять

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, (от величины ежемесячной арендной ставки)
от 100* тыс	100	100% (поскольку часть из этой комиссии идет на оплату услуг агента арендодателя)

^* Мы работаем на поиск [объектов недвижимости в аренду] с ежемесячной арендной ставкой от 100 тыс. рублей в месяц. Оплата наших услуг производится в два этапа: 50% предоплаты до начала работы агента, 50% по факту совершенной сделки.

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, (от величины ежемесячной арендной ставки)
до 100 тыс	100	100% (поскольку часть из этой комиссии идет на оплату услуг агента арендодателя)
от 100 до 200 тыс	75	min 100.000
от 200 до 1 млн	50	min 200.000
от 1 млн	25	min 500.000

Юридическое сопровождение

ЦЕНА ОБЪЕКТА,	НАША КОМИССИЯ, %	НЕ МЕНЕЕ И НЕ БОЛЕЕ,
до 20 млн	1	min 80.000 max 150.000
от 20 до 40 млн		max 300.000
от 40 млн		max 1 млн
покупка новостройки у застройщика		100.000
альтернативная сделка*		min 150.000
аренда		min 10.000

^* Комиссия в 1% рассчитывается от наибольшей стоимости недвижимости

В стоимость услуги юридического сопровождения включены

Проверка юридической чистоты одного объекта

Сбор и подготовка документов к сделке

Правовой анализ истории перехода прав по объекту
Проверка сведений о ранее зарегистрированных в недвижимости лицах
Проверка сведений о собственниках недвижимости: действительность паспортов, наличие задолженности по налогам, наличие/отсутствие исполнительных производств, судебных споров относительно продавца(ов), наличие банкротства или признаков банкротства продавца(ов)
Проверка деятельности застройщика и анализ ДДУ: наличие судебных дел и исполнительных производств, анализ бенефициаров, в т.ч. на наличие признаков банкротства, разрешительной документации на строительство и права пользования или владения земельным участком

Организация и проведение аванса (составление предварительного договора/авансового соглашения, внесение/принятие аванса/задатка)
Юридическая консультация по налогам, оптимизации расходов, безопасным расчетам и сбору документов к сделке
Подготовка основного договора и всех необходимых документов
Организация и проведение сделки
Контроль регистрации перехода права, расчетов по сделке и передачи объекта недвижимости

В стоимость юридического сопровождения не включаются услуги по регистрации сделки

Отдельно оплачиваемые услуги^**

ВИД УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ,
Проверка юридической чистоты дополнительного объекта	30.000
Получение согласия органов опеки и попечительства на сделку	30.000
Согласование объекта недвижимости по ипотеке, снятие залога (подача документов, взаимодействие с оценщиком, банком и Росреестром)	30.000
Представление интересов по доверенности в МФЦ, ИФНС, коммерческих банках, эксплуатирующих организациях, нотариальных конторах, диспансерах, отделах по вопросам миграции и т.п. в связи с подготовкой документов к сделке (погашение задолженности, заказ справок и выписок, вызов техника, оформление документов, снятие с регистрационного учета и т.п.)	30.000
Аренда банковской ячейки, заказ дополнительных услуг банка при расчетах по сделке (проверка, пересчет и т.п.)	Согласно тарифам банка, в котором проводится сделка
Услуги сторонних организаций (банки, нотариусы, оценочные компании, компании-регистраторы), а также гос. пошлины	Согласно тарифам организаций

^** На дополнительные услуги по юридическому сопровождению скидки и бонусы не распространяются

Введите ориентировочную стоимость недвижимости,
чтобы узнать размер нашей комиссии

Продажа или покупка

Альтернативная сделка

Аренда

Цена объекта,

Комиссия, %

1,0

Итоговая комиссия,

80 000

Цена продаваемого объекта,

Цена приобретаемого объекта,

Комиссия, %

1,0

Итоговая комиссия,

150 000

1% от величины ежемесячной арендной ставки, но не менее 10 000 рублей

Ипотека

Что входит в стоимость наших услуг?

Экспертный анализ:

вашей ситуации
кредитной истории

24/7

Консультационная
и моральная поддержка

Подготовка документов и подача заявки в несколько банков с учетом:

требований каждого из них
распространенных причин отказа

Выбор оптимальной программы кредитования с учетом:

кредитной ставки
расходов по ипотеке
ежемесячного платежа

Оптимизация расходов до 1 млн. рублей за счет:

понижения процентной ставки
стоимости страховки
партнерских преференций

Полное сопровождение сделки:

проверка документов на объект
вызов оценщика
общение со страховой компании и менеджерами банка
присутствие на подписании договора

Мы не берем никаких авансов, скрытых комиссий и предоплат

А в случае одобрения ипотеки или рефинансирования не берем традиционный процент от суммы кредита, ограничиваясь
фиксированной суммой в 100 тысяч рублей!

Если по каким-то причинам мы не смогли вам помочь, то вся наша работа будет для вас абсолютно бесплатной

СКИДКИ И БОНУСЫ

Скидка 5% от величины тарифов предоставляется, если

вы обращаетесь к нам
за услугой повторно

вы являетесь другом или членом семьи сотрудника Dream Realty

вы являетесь членом многодетной/малоимущей семьи или инвалидом

вы являетесь пенсионером или ветераном труда

вы обратились к нам в рамках акции или спецпредложения

Скидки и бонусы не распространяются

на услуги кредитных
брокеров

на отдельно оплачиваемые юридические услуги

при минимальной и фиксированной стоимости услуг

Ваша скидка растет с каждым последующим обращением и может достигнуть 10%!

Вы можете поделиться своей скидкой с друзьями и близкими и/или получить денежное вознаграждение за рекомендацию.